公積金貸款的條件

根據(jù)《住房公積金個人購房貸款管理辦法及其實施細則，申請住房公積金購房貸款應(yīng)符合以下三個條件： （1）貸款對象應(yīng)當(dāng)符合以下三個條件： （1.1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 （1.2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月(有的城市要滿1年)，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。 （1.3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。 （1.4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。 （2）貸款用途必須?？顚Ｓ茫?住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款。 （3）具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件： 住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險所需要的。 （1）具有城鎮(zhèn)常住戶口； （2）申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月(有的城市規(guī)定滿1年)； （3）購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例（現(xiàn)為一手房20％，二手房30％）； （4）申請人有償還貸款的能力； （5）沒有公積金個貸債務(wù)及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

住房公積金貸款需要什么條件(買房使用公積金貸款條件)

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申請公積金貸款需要什么條件(公積金貸款需要什么條件資料)

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公積金貸款條件(公積金貸款條件2022)

公積金貸款的要求和條件都是由各地住房公積金規(guī)定的，但是基本上都是對貸款人的繳費年限和貸款人債務(wù)方面的規(guī)定。 以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款須知》第二條?貸款條件： 1、借款人及其配偶具有有效的身份證明； 2、已支付規(guī)定比例首付款，首付款 貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清； 3、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月； 4、家庭收入穩(wěn)定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；? 5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸......

住房公積金貸款條件(長沙住房公積金貸款條件)

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