住房公積金貸款需要什么條件(買房使用公積金貸款條件)

      2023-06-06 23:58發布

      住房公積金貸款需要什么條件

      根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法及其實施細則,申請住房公積金購房貸款應符合以下三個條件: (1)貸款對象應當符合以下三個條件: (1.1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 (1.2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月(有的城市要滿1年),如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。 (1.3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持。 (1.4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。 (2)貸款用途必須專款專用: 住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。 (3)具備一般住房貸款應具備的條件: 住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。 (1)具有城鎮常住戶口; (2)申請前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月(有的城市規定滿1年); (3)購房首期付款的金額不低于規定比例(現為一手房20%,二手房30%); (4)申請人有償還貸款的能力; (5)沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。

      住房公積金貸款買房都有什么條件?

      如果五險一金已經成為了各大企業、公司的標準福利,并且由于房價的持續攀升,導致人們在買房時需要承擔的壓力遠勝以往,因此住房公積金也就開始變得越來越重要。 如果五險一金已經成為了各大企業、公司的標準福利,并且由于房價的持續攀升,導致人們在買房時需要承擔的壓力遠勝以往,因此住房公積金也就開始變得越來越重要。但并非說住房公積金繳納了就可以使用,要想使用住房公積金貸款買房,還有著一定的條件,今天小編就來帶大家了解一下。 1、首先,如果要申請公積金貸款,那么借款人的住......

      用住房公積金買房怎么貸款(買房用公積金貸款有什么條件)

      一、用住房公積金買房怎么貸款  第一,到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明,填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。  第二,簽訂借款合同。當地公積金管理中心(或委托銀行)審核批......

      公積金貸款條件是什么(公積金貸款買房的注意事項)

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