
按實際情況,對于延遲交房的情形,當事人可以自行要求開發商就延遲交房的行為承擔違約責任,支付違約金,不需要聘請律師進行處理。 相關法律規定: 《中華人民共和國合同法》 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構......
各地區有一定差異,大致如下: 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ; 律師代理分為以下幾種 第一種:一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件,維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低于該比例。 第二種:風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費,或按減少的支付額的百分比支付代理費,比例當然高于一般......
各地區有一定差異,大致如下: 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ; 律師代理分為以下幾種 第一種:一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件,維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低于該比例。 第二種:風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費,或按減少的支付額的百分比支付代理費,比例當然高于一般......

按實際情況,對于延遲交房的情形,當事人可以自行要求開發商就延遲交房的行為承擔違約責任,支付違約金,不需要聘請律師進行處理。 相關法律規定: 《中華人民共和國合同法》 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的...
如果你自己有法律知識,就不需要請律師。開發商逾期交房,我們索要違約金的官司需要請律師嗎?請專業律師給予回答,謝謝建議聘請律師。別的不說,律師從專業角度來說,會為你爭取比你自己更多的利益。多出來的部分足夠支付一大筆律師費。追問:請問律師是從多...
下面將辦理逾期交房違約金案件的經驗給大家講一講,在開發商逾期交房的情況下我們怎么收集證據以及怎么來打逾期交房違約金的官司。 一如何做訴訟前的準備 逾期交房在一個小區內是普遍的問題,如果不能按時交房,那么開發商會侵害到很多業主的利益,最好在訴...
1.根據協議中的違約條款,如果甲方違約,乙方可以到甲方辦理退房手續,并返還房款和違約金。一般這種情況下,開發商面對的是大量的客戶。建議客戶聯合起來第一期請律師。律師費是按照每一單合同收取的,律師當然會喜歡。因為客戶數量多,所以不要單獨行動。...
一、如果開發商違約怎么賠付?在購房的時候,有購房合同的,在購房合同中,是有明確的交付時間的,如果超過交付時間的話,會有相應的賠償,就像買房子的時候,交了定金之后,會要求多少天之后交首付,這個都是有明確的合同規定的,一般購房后,交首付只有10...
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關規定,出賣人延期交付使用房屋的,應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地...
建議先看下商品房買賣合同里的相關條款,有約定的按照約定處理,無約定的與開發商協商處理。如果協商未果,可以收集開發商延期交房的證據,向法院提起訴訟,要求開發商賠償。一、關于違約金的性質 《中華人民共和國合同法》第113條規定:當事人一方不履...
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關規定,出賣人延期交付使用房屋的,應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地...
賣方逾期交房一般有兩種情況:一種是在合同約定的入住期日到來時,賣方未能完工并通知購房者入住;一種是房屋實際并未完工,未達到入住條件,賣方為按合同期日辦理入住,也通知購房者入住。 一般而言,針對第一種情況直接約定逾期交付期間的違約金即可,但...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約責任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...