住房公積金貸款流程(買新房住房公積金貸款流程)

買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序： （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。 （二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。 （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。 擴展資料： 1、住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。 2、職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。 3、住房公積金由兩部分組成： （1）職工個人每月按規(guī)定從工資中扣除繳存的部分，這部分屬于職工工資，歸職工個人所有； （2）單位每月按規(guī)定為職工個人繳存的部分，這部分是住房實物福利分配向工資貨幣分配轉(zhuǎn)換的部分，視同職工工資，也歸職工個人所有。 參考資料：百科-住房公積金

舟山二手房

二手房是能用公積金貸款買的。二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。 其次，二手房公積金貸款需要一定的條件，借款申請人須擁有住房公積金且建立時間在12個月以上（含12個月），同時足額正常繳存住房公積金12個月以上（含12個月，正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。同時還要擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和具備償還貸款......

房貸未存夠逾期了怎么換(房貸逾期了怎么辦又沒錢還)

貸款沒還清也能換房，但是首先需要把沒有還清的貸款還完，辦理完解抵押之后方可出售、買新。對于貸款沒還清想要換房的換房者，應(yīng)該先評估自己的資金狀況，有沒有充足資金解抵押，有沒有充足的資金付新房首付。如果資金充裕，換房流程可大大縮短。如果需要第三方擔(dān)保解抵押，或者需要收尾款付新房首付，那么周期或需延長。 一、貸款沒還清，舊房怎么賣？ 貸款沒還清，想賣舊房要先解抵押。1.解抵押時間 各城區(qū)或?qū)獾盅旱臅r間有不同的規(guī)定。 部分城區(qū)對于x京（房本登記編號）的房子，在過戶之前完成解抵押就可以，也就是說這樣的房......

上海買二手房流程（上海買二手房注意事項）

一、上海買二手房流程 　　上海買二手房流程如下： 　　1.查檔 　　買賣雙方持房產(chǎn)證原件房管局查詢房產(chǎn)檔案，以確定產(chǎn)權(quán)歸屬以及有沒有被抵押。 　　2.確定房屋產(chǎn)權(quán)再交定金 　　若賣方仍在還貸，則在交定金之前，需要先辦理贖樓或同行轉(zhuǎn)按揭。 　　3.簽訂正式合同 　　交付首期之后，就可簽訂正式二手房買賣合同，合同范例可到當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)下載，雙方可自行修改。 　　4.過戶 　　去過戶時，需要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過戶手續(xù)，并繳稅。 　　5.交房 　......