一、按揭買房子的流程是怎樣的?1、與開發商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發商是否具有五證:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。2、繳付首付款,注意保存首付款收據。3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議,因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議,這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及......
房屋買受人也可以通過其它途徑籌措資金履行付款義務。因此,而經濟適用住房要住滿5年才能上市交易。 如果是期房首先了解開發商是不是已具備商品房預售資格,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。由此可見,均約定在超過一定期限時,有無抵押或共有人等。 第四步交房 按照合同約定執行辦理完所有手續后,買賣雙方按合同條款交接房屋,驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施。 第三步辦手續 必要程序不能簡化經過選房、取得回執。 購房后應盡快辦理房產證、房屋抵押貸款、房屋產權過戶,《上海市房地產買賣合......
買房子的時候按揭貸款屬于其中比較常見的付款方式,而在向銀行申請按揭貸款的時候,具體又可以選擇是商業貸款還是公積金貸款。當然,不同貸款方式下要求滿足的條件不同。那其中買房子商業貸款條件是什么?瑞律小編馬上在下文中為你解答疑惑。 一、買房子商業貸款條件是什么? 商業貸款買房并沒有完全統一的條件,在不同的地區和不同銀行,山商業貸款買房的條件是不同的。下面所介紹的商業貸款買房的條件,供購房者參考:1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、......
1.付款是每月固定日期嗎 是的,比如每月20號之前要還款. 2.是付款給銀行還是房產公司呢,用什么方式付款 是付給銀行的,用存折,或者借記卡,就是往卡里或折子里存錢就行了. 3.你的第一問哦.要很長. 如果你買新房,100萬,現在...
杭州二手房交易流程五步走: 第一步、看房: 驗明產權是關鍵。決定購房之前,一定要驗明所購房屋的產權現狀。產權不明確、有糾紛的一定不能購買,這往往是消費者在購房時最容易忽視的一個環節,也是產生購房風險的根源。 第二步、簽合同: 確認雙方合法身...
現在法律上有明確的規定,但有些規定與傳統觀念有所不同,以至于很多人對夫妻財產如何分配還不夠了解,或者存在誤解。 在婚姻中,房子是很多家庭的基礎,也是很多家庭的財產象征。如何在維護家庭關系中妥善處理房產,是...
現在很多人都會買房子,有的人會買新房子,有的話會買二手的,那么對于買房的時候我們應該走的流程是什么呢?下面就以上海二手房交易流程為例,我們一起來探討上海二手房交易流程吧。 上海二手房 二手房顧名思義也就是說已經住過的房子,現在要出售...
現在很多人都會買房子,有的人會買新房子,有的話會買二手的,那么對于買房的時候我們應該走的流程是什么呢?下面就以上海二手房交易流程為例,我們一起來探討上海二手房交易流程吧。 上海二手房 二手房顧名思義也就是說已經住過的房子,現在...
一、北京買房首付多少 在北京買房如果是第一套房是以房子總價的三成做為首付。如果是第二套房是以房子總價的六成做為首付。買第一套房需要以下條件:要有北京戶口。申報搖號。所謂第一套房就是名下沒有任何房產,如果結婚則在夫妻名下沒有任何房產,這時買...
現在很多人都會買房子,有的人會買新房子,有的話會買二手的,那么對于買房的時候我們應該走的流程是什么呢?下面就以上海二手房交易流程為例,我們一起來探討上海二手房交易流程吧。 上海二手房 二手房顧名思義也就是說已經住過的房子,現在...
不同的付款方式 付款方式分為一次性付款和分期付款。分期付款有兩種情況:一種是購房人自己將房款分期付給房地產商;另一種情況是首期購房人直接付給房地產商,余款通過貸款由銀行付給房地產商,購房人分期向銀行還貸,在這種情況下,對房地產商來講,付...
一、買房子按揭的所有流程 買房子按揭的所有流程如下: 1.選擇房產 如果購房者想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時就應著重了解這一方面的內容。購房者通過廣告或銷售人員的介紹而得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還要進一步確認開發建設的房產是不...
由于現在房屋價格普遍較高,導致很多人都貸款買房。又因為近兩年房產價格持續走高,這也造成了離婚時雙方無法就房產分割達成一致意見,進而增加了離婚糾紛的產生。今天我就來給大家說一種最普遍的情況,即一方婚前貸款購房,婚后共同還貸,離婚時該如何分割房...