不低于40%。但是如果擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。 銀行認定為二套房的七種情況： 1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購房； 2.未成年時名下有房產，成年后再貸款購房； 3.個人名下有全款購買的住房，再貸款購房； 4.個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房； 5.首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款； 6.婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起； 7.婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。 擴展資料： 2015年3月30日，中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會印發《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，鼓勵銀行業金融機構繼續發放商業性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購買普通自住房。 一、鼓勵銀行業金融機構繼續發放商業性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購買普通自住房。 對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。 二、進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。 繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。 參考資料：百科-關于個人住房貸款政策有關問題的通知

二套房公積金貸款政策(北京二套房公積金貸款政策)

可以的，二套房公積金貸款的條件： 　　個人申請二套房公積金貸款的最高額度為20萬，如果是以家庭為單位進行申請，最高可以申請的貸款額度為40萬。 　　二、首付款的比例 　　申請二套房公積金貸款，，申請人買改善性住房需要準備不低于房子總價6成的首付款才可以辦理。 　　三、貸款利率會上浮 　　申請二套房公積金貸款，貸款的利率也會上浮。上浮的額度是公積金貸款基準利率的1.1倍。 　　申請上海二套房公積金貸款，如果申請人名下首套房公積金貸款還沒有還清是不可以辦理的。需要還清首套房公積金貸款后才可以申請二套......

住房公積金可貸二套房嗎（公積金二套房貸款條件）

向銀行申請按揭貸款買房時，購房者可以選擇商業方式貸款也可以通過公積金方式貸款，但此時要求滿足了規定的條件才行，不然一般都是以商業方式來向銀行申請貸款的。但現在有些地方對二套房的購買作出了較為嚴格的貸款規定，那此時住房公積金可貸二套房嗎?我們一起在下文中進行了解吧。 一、住房公積金可貸二套房嗎 根據現有的公積金制度,可以繼續申請用第二套房的公積金貸款,但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款的。1.如果之前按揭購買了一套商品住房的,然后又賣了,現在準備再購買一套商品住房(住宅類),申......

公積金貸款 二套房(公積金貸款二套房首付幾成)

二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。...

公積金貸款 二套房(公積金貸款二套房怎么認定)

一，購買第二套房可不可以用公積金貸款分兩種情況： 1.若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。 2.若第1套房是用商業貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款. 二，按規定,公積金的貸款最長的年限不超過借款人的退休后5年。比如60歲退休的,最長年限只能貸到借款人的65歲。公積金貸款的年齡限制是男主貸人年齡和貸款年限之和小于等于65歲,女主貸人年齡和貸款年限之和小于等于60歲。 三，首付等規定以第2套......