買房要注意什么？ -------------------------------------------------------------------------------- 第一， 白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照 明、安全情況等。 第二， 晴天不看雨天看。看房最好在雨天看，因?yàn)檫@是了解房屋承受能力的最好時(shí)機(jī)。再好的偽裝也敵不過(guò)幾天下雨，漏雨、滲水此時(shí)可一覽無(wú)余。 第三， 不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋優(yōu)勢(shì)是否有效發(fā)揮，有賴于格局設(shè)計(jì)得是否周全。 第四， 不看地面看墻角。看墻角是否平整，有沒(méi)有裂縫，有沒(méi)有滲水，如果剛貼上的新墻紙就要留意，可能是用來(lái)掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量很重要。 第五， 不看裝潢看做工。尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細(xì)致。 第六， 不看窗簾看窗外。有的商品房給住房配好了漂亮的窗簾，這時(shí)住戶要特別小心，因?yàn)檫@可能是在掩蓋通風(fēng)和采光上的缺陷。 第七， 不看電器看插座。有的開(kāi)發(fā)商偷工減料，連電線和插座也不放過(guò)。購(gòu)買住房前要仔細(xì)檢查，否則將來(lái)會(huì)很麻煩。 第八， 不看電梯看樓梯，即安全梯。對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，如發(fā)生火災(zāi)，安全梯是唯一逃生之路。 第九， 不看家具看空屋。有的商品房樣板間擺上了家具，這時(shí)住戶要意識(shí)到，家具往往是偽裝，空屋才是真面目。 第十， 不問(wèn)屋主問(wèn)警衛(wèi)。任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的，而管理員或警衛(wèi)卻了解房屋環(huán)境和治安上的情況。 什么是居住面積？ 答：住宅的居住面積是指住宅建筑各層平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和，凈面積就是要除去墻、柱等建筑構(gòu)件所占有的水平面積（即結(jié)構(gòu)面積）。 什么是建筑面積？ 答： 建筑面積包括樓房的使用面積，結(jié)構(gòu)面積和輔助面積，以及按比例分?jǐn)偟皆撎鬃》康墓灿媒ㄖ娣e之和。

假離婚買房攻略是什么（假離婚買房有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)）

現(xiàn)在有很多城市都執(zhí)行了限購(gòu)政策，這讓很多家庭無(wú)法購(gòu)買二套房。可是不少人仍然通過(guò)各種途徑想方設(shè)法買房子，其中通過(guò)假離婚的挺多的。雙方辦好離婚手續(xù)后，沒(méi)有貸款記錄的一方就具備了購(gòu)房資格，可以正常購(gòu)買商品房，然后再?gòu)?fù)婚。那么假離婚買房攻略是什么？下面小編就這個(gè)問(wèn)題和大家做個(gè)分享。一、假離婚買房攻略是什么？1、去中國(guó)人民銀行拉征信記錄，確定一方名下沒(méi)有貸款記錄。2、去民政局辦理離婚。3、去房管局辦理房產(chǎn)證更名。4、購(gòu)買新的房子，等待銀行放款。5、放款以后復(fù)婚。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十三條......

蘇州離婚買房攻略

當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有任何關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間是否以共同還貸人的身份購(gòu)買過(guò)房產(chǎn)。離婚后當(dāng)事人名下有沒(méi)有房子的產(chǎn)權(quán)來(lái)決定，如果離婚前已經(jīng)購(gòu)買過(guò),或者當(dāng)事人名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 首套房、二套房的認(rèn)定，是以家庭為單位的，也就是說(shuō)已婚、有子女的情況，都會(huì)影響到房屋套數(shù)的認(rèn)定。 2014年9月30日，中國(guó)人民銀行正式發(fā)布《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商......

京東白條逾期1天會(huì)有影響嗎?京東金條逾期攻略!（京東白條逾期一天影響買房嗎）

一般不會(huì)。如果只是一次，金額不是很大，然后還清了的話，影響不大。逾期未還款，會(huì)上征信，征信上會(huì)有你一次信用不好的記錄，一般只有這一次，時(shí)間不長(zhǎng)的，不會(huì)對(duì)你購(gòu)房貸款有影響。如果這比錢(qián)款連續(xù)三個(gè)月不還，或者有過(guò)累計(jì)六次信用不好的記錄，銀行會(huì)拒貸。征信差的，買房貸款會(huì)要求你提高首付，或者貸款利率會(huì)增加。花唄逾期一天有影響嗎？有借款人的花唄逾期一天有一定影響，借款人需要額外償還逾期費(fèi)用，并且支付寶的芝麻信用分和花唄額度會(huì)有所降低。一般來(lái)說(shuō)花唄只逾期一天，并且這種情況并非經(jīng)常發(fā)生，并且已及時(shí)還款，便不會(huì)對(duì)......