《合同法》第114條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。 一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。 《合同法》第114條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。 但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩。 使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此，當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時(shí)，則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。 一般認(rèn)為，現(xiàn)行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數(shù)額高于實(shí)際損失，也不能改變這種基本屬性。 關(guān)于當(dāng)事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規(guī)定。通說認(rèn)為此種約定并非無效，但其性質(zhì)仍屬違約的損害賠償。 1、依不同標(biāo)準(zhǔn)，違約金可分為： (1)法定違約金和約定違約金; (2)懲罰性違約金和補(bǔ)償性(賠償性)違約金。合同法施行之前，中國的違約金制度兼容以上各種形態(tài)，合同法則做了全新的規(guī)定。 2、根據(jù)現(xiàn)行合同法的規(guī)定，違約金具有以下法律特征： (1)是在合同中預(yù)先約定的(合同條款之一); (2)是一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(定額損害賠償金); (3)是對(duì)承擔(dān)賠償責(zé)任的一種約定(不同于一般合同義務(wù))。 擴(kuò)展資料： 違約金類型： 1、法定違約金 由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)（如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》、《農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同條例》等）中，明文規(guī)定的違約金比例。 合同對(duì)違約金作了原則性規(guī)定，且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。 1）有關(guān)條例明確規(guī)定了違約金比例的，即可按該比例直接計(jì)算出違約金的數(shù)額。如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第35條第5項(xiàng)規(guī)定，逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨總值計(jì)算，向需方償付逾期交貨的違約金。 這里明確規(guī)定了延期交貨的違約金比例為每日萬分之三。再如，《加工承攬合同條例》第21條第4項(xiàng)規(guī)定，逾期交付定作物，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，向定作方償付違約金。 以酬金計(jì)算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。由此可見，延期履行合同的法定違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是固定的。各種滯期費(fèi)、滯納金等適用如上規(guī)定。 2）有關(guān)法規(guī)只規(guī)定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機(jī)關(guān)確定一定的比率，才能計(jì)算出違約金的數(shù)額。 如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第35條第1項(xiàng)規(guī)定，供方不能交貨的，應(yīng)向需方償付違約金。通用產(chǎn)品的違約金為不能交貨部分貨款總值的百分之一至百分之五。一般來講，不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。 2、約定違約金 違約金是由當(dāng)事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系，稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效，違約金合同無效。 違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同，通常，違約行為發(fā)生，違約金合同生效；違約行為不發(fā)生，違約金合同不生效。 違約的種類繁多，違約金合同則有概括性和具體性之分。概括性違約金合同，指當(dāng)事人對(duì)違約行為不做具體區(qū)分，概括約定凡違約即支付違約金。 具體性違約金合同，指當(dāng)事人針對(duì)不同的違約行為所約定的違約金，如約定根本違約違約金、債務(wù)不履行違約金、債務(wù)部分履行違約金、債務(wù)遲延履行違約金。

逾期付款違約金最新規(guī)定買賣合同-逾期付款違約金最新規(guī)定買賣合同有效嗎

逾期付款違約金最新規(guī)定買賣合同 買賣合同是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的一種常見形式,其中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。然而,在一些情況下,買方可能會(huì)逾期付款,給賣方帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失。為了保護(hù)自己的利益,一些國家和地區(qū)對(duì)逾期付款違約金進(jìn)行了規(guī)定。本文將探討逾期付款違約金最新規(guī)定買賣合同的有效性。 一、逾期付款違約金最新規(guī)定 1. 加強(qiáng)買賣合同中逾期付款違約金的明確規(guī)定 為了保障賣方的利益,許多國家和地區(qū)對(duì)買賣合同中的逾期付款違約金進(jìn)行了規(guī)定。這些規(guī)定通常包括:設(shè)置一個(gè)合理的逾期付款期限,逾期付款的罰則以及逾期......

買賣合同解釋(一房二賣 商品房買賣合同解釋)

買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。 買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據(jù)合同法第174條、第175條的規(guī)定，法律對(duì)其他有償合同的事項(xiàng)未作規(guī)定時(shí)，參照買賣合同的規(guī)定；互易等移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的合同，也參照買賣合同的規(guī)定。 1．買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其......

逾期付款違約金最新規(guī)定買賣合同(逾期付款違約金最新規(guī)定買賣合同無效)

商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 買賣合同逾期付款違約金是千分之幾你好，違約金是可以約定的，合同里可以雙方協(xié)商約定，或者找律師寫一份合適的協(xié)議商品房買賣合同中逾期付款解除合同違約金和逾期付款違約金的區(qū)別根據(jù)買賣合同的......

買賣合同因逾期交貨違約金是多少-買賣合同逾期交貨違約金的計(jì)算

買賣合同因逾期交貨違約金是多少-買賣合同逾期交貨違約金的計(jì)算 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，買賣合同是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中常見的一種形式。在買賣合同中，賣方有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交貨，而買方則有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付貨款。然而，在實(shí)際的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，由于各種原因，如運(yùn)輸工具故障、自然災(zāi)害等，可能會(huì)導(dǎo)致買賣合同的交貨時(shí)間延遲。此時(shí)，賣方和買方之間可能會(huì)產(chǎn)生逾期交貨違約金。那么，買賣合同因逾期交貨違約金是多少呢？買賣合同逾期交貨違約金的計(jì)算方法是怎樣的呢？ 首先，我們需要明確買賣合同逾期交貨違約金的計(jì)算方法。根據(jù)我國《合同法......