
宅基地使用人死亡,如果在死亡前宅基地已經被征收,那么征收補償款可以作為使用人的遺產來繼承。 繼承遺產有遺囑的按照遺囑處理,沒有遺囑的按照法定繼承處理,法定繼承第一順位繼承人為:配偶,父母子女,第二順位繼承人為:祖父母、外祖父母、兄弟姐妹;在有第一順位繼承人的時候,由第一順位繼承人平均繼承,如果沒有第一順位繼承人才有第二順位繼承人平均繼承。...
你有繼承權.你父母沒有留下遺囑,那只能按法定繼承來繼承.像你所說的你現在分不到,那只有一個辦法,到法院起訴.來維護你的權益....
第一個問題是需要公證書,如果原件丟失可以到公證處查詢,公證處有留檔案的,由公證處在復印件上加章,是可以等同于原件效力的。第二個問題是根據物權法規定,房產是可以共有的,所以房產證上寫你老公的名字,在所有權上寫明共有,然后在物權登記薄上注明你是共有人就可以了。再有就是你公公去世時你們結婚了嗎?這個問題就牽涉到了你是否有權共有這套房子的問題了。 ......

沒遺囑情況下,按順序繼承,第一順序繼承人是指法定繼承遺產的繼承順序,排在第一順序的人,包括配偶、子女、父母,是針對第二順序繼承人而言。其中配偶,不論男女繼承權是平等的;子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女;父母,包括生...
1. 宅基地證上是誰的名字?如果是夫妻中一方的名字,婚后建房,屬于夫妻共同財產,離婚時女方有權要求分一半。 2. 但如果宅基地證上是男方父母的名字,這是男方父母的財產,離婚時女方無權分,農村有這種情況,建議你先看看宅基地證上是誰的名字。
因為房證上的產權人是你父親名,所以法律上的房屋產權人是你父親。如果你想把房子過戶到你名下,就是想把房證上的產權人變成你的名,你父親可以與你寫一份房屋贈與協議書,然后經過公證,就可以過戶了。房屋贈與協議樣式如下: 房屋贈與協議 贈與人(甲方)...
死者配偶欄中有配偶的名字,自然按繼承的順序,房主不能是子女,而應該是配偶。 如果配偶是否還在世也不清楚,則要在當地報紙上刊登啟示,如果三年毫無音信,可按死亡處理,房產由子女繼承過戶。
案情簡介趙甲與妻子李某育有一子趙乙,趙乙與妻子陳某育有一女趙丙。家中有一位于宅基地上的房屋,于1993年辦理的宅基地使用證,該證登記戶主為趙甲,宅基地使用權審核表中還載有妻子李某、其子趙乙。2004年,趙乙死亡。2008年,趙甲死亡。趙甲過...
原告:杜海生,男,30歲,山西省平定縣人,農民。 原告:杜滿生,男,27歲,山西省平定縣人,農民。 被告:杜喜生,男,35歲,山西省平定縣人,農民。 第三人:杜永生,男,45歲,山西省平定縣人,農民。 第三人:杜海魚,女,2...
在土地確權工作全面展開后,農村宅基地政策發生了較大的變化,那么關于宅基地方面都有哪些問題呢? 村民老李以兒子小李的名義申請了一處宅基地并蓋了房屋。1993年確權登記時,宅基地土地使用者為小李。小李成年后,老李和小李因房屋的權屬發生爭執。...
房屋拆遷宅基地怎么補償 房屋拆遷宅基地怎么補償?農村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的,依照農村宅基地的性質來說,應按照規定從集體經濟組織收取土地補償費。農村村集體組織或村民委員會辦理村屬集體建設用地使用權轉讓手續,收取土地補償費...
母親改嫁時,她的戶口已經離開了你父親為戶主的戶頭,按照河南農村的處理方法,母親改嫁是家族不能接受的事。更不要談土地所有權(宅基地)了。母親想轉走戶口只有通過離婚。已但戶口離開村里,村里也不會承認。
1、房屋拆遷補償款只會給房屋所有權人,房產證寫了誰的名字,誰就有權獲得補償。 2、如果不拆遷,父母的房子是否有權繼承,首先要看父母的遺囑,按照遺囑執行。沒有遺囑情況下,你有權繼承房子,但無權繼承宅基地使用權。 3、由于宅基地房屋要求的是土地...