一、首先租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續交租又被其接受，則視為租賃關系延續，并且是不定期的租賃關系，出租人沒有正當理由時，不得終止。 二、其次租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續出租，未訂立續租合同，則承租人就應將房屋返還出租人。如果承租人在當地政府規定的或雙方約定的時期內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。 三、然后在書寫的協議的時候謹記一定要寫清楚支付的方法還有日期還有給前一個合同約定的那樣如果沒有變化直接照抄過來就可以，不用再做改變，因為您已經居住了一段時間對，其中屋內設施有所了解，但是還有應該寫清楚，不然以后有了糾紛沒有辦法解決，同時小編在這里需要提醒您的一定要重新進行備案，這樣才能更好的維護好自己的權益。 四、租客在填寫租房續租協議書的時候，如果承租人在租約期滿后，不同意出租人按原租賃合同的條件續租，而要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準予變動房屋用途才續租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應在出租人要求的合理期限內找房搬遷。承租人搬遷前占用原房的，應照前租約交房租。

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出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲乙雙方經協商，于 xx 年 月 日續簽本合同，并就以下各條款達成協議，相互約束并共同遵守之。 第一條：租賃范圍及用途 1、甲方同意將位于 的房屋繼續租賃給乙方使用，計建筑面積為 60 平方米。 2、乙方租賃該房屋用于經營網吧。 第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 xx 年 6 月 8 日至 2013 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享......

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出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲乙雙方經協商，于 xx 年 月 日續簽本合同，并就以下各條款達成協議，相互約束并共同遵守之。 第一條：租賃范圍及用途 1、甲方同意將位于 的房屋繼續租賃給乙方使用，計建筑面積為 60 平方米。 2、乙方租賃該房屋用于經營網吧。 第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 xx 年 6 月 8 日至 2013 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享......

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為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下： 1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。　　 2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。　　 3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。......