根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條?進一步規(guī)定，經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內?仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。 物業(yè)服?務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受?相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)?費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。 二、哪些情況下可以拒交物業(yè)管理費 1、因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納; 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù); 3、物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定的標準; 4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件; 5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。 三、不交物業(yè)費的幾個誤區(qū) 1、未居住使用可拒交物業(yè)費，錯! 根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)費一般包括清潔衛(wèi)生費用、綠化養(yǎng)護費用、秩序維護費用、物業(yè)共用設施設備的日常運行及維護費用等。所以，就算你買了房沒有入住，同樣不能拒交小區(qū)的物業(yè)費。(物業(yè)明確指出不交鑰匙可以不交物業(yè)費的除外) 2、未簽物業(yè)合同可拒交物業(yè)費，錯! 根據(jù)《物權法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力。所以，只要業(yè)主委員會同意了與物業(yè)管理公司協(xié)議中的條款，且業(yè)主事實上已經接受了物業(yè)公司所提供的物業(yè)服務，就應按照實際發(fā)生的服務向物業(yè)公司繳費。 3、原業(yè)主欠費可拒交物業(yè)費，錯! 根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。若房屋產權發(fā)生交易后，原業(yè)主所欠的物業(yè)費須及時補交，否則將影響新業(yè)主的正常居住。

欠物業(yè)費被起訴會有什么后果(物業(yè)費欠多少會被起訴,會給業(yè)主們造成什么后果)

根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條?進一步規(guī)定，經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內?仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。 物業(yè)服?務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未......

物業(yè)費欠多少會被起訴(欠物業(yè)費被起訴會有什么后果嚴重)

我國司法實踐中，業(yè)主欠繳社區(qū)物業(yè)管理公司的物業(yè)費受到民事起訴的，并不是依據(jù)欠多少物業(yè)費的，而是業(yè)主欠繳社區(qū)物業(yè)管理公司物業(yè)費的時間超過一年以上的。　　...

欠物業(yè)費被起訴會有什么后果嚴重(欠物業(yè)費被起訴會有什么后果嚴重)

根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條?進一步規(guī)定，經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內?仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。 物業(yè)服?務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未......