物業(yè)管理費是有標準的，用收費標準乘以房子的建筑面積就可以了。比如標準是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。 還要加上公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，有無電梯的差別。 物管級別 基準價 上下浮動幅度 浮動范圍（元/米2·月）? 有電梯和無電梯差別： 一級 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98]?二級 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71]?三級 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52]? 一級收費標準 1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 ) 基礎條件? 小區(qū)封閉；? 有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務用房； 綠化率 35%以上(包括水面)； 綠化、休閑活動中心、場地 1500平方米以上； 固定活動館所 300平方米以上； 專用固定停車泊位 1個 /3戶；? 具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設施； 固定體育活動場館不少于二項設施。 公共秩序維護 :? 1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設專人 24小時值勤，其中主出入口不少于 12小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。? 2、按照規(guī)定路線和時間進行 24小時不間斷巡邏，不少于 12次，對小區(qū)重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。? 3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。 4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。 5、設有中央監(jiān)控室的實施 24小時安全監(jiān)控并記錄及時。? 6、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。? 7、對火災、水浸等突發(fā)事件有應急處理預案。? 8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。 擴展資料： 物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。 參考資料：百科：物業(yè)費

物業(yè)費逾期滯納金怎么算-物業(yè)費逾期滯納金怎么算

逾期繳納物管費每天按3％。收取滯納金、通知接房后15天不接，按萬分之二向開發(fā)商支付代管費。滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。 物業(yè)費滯納金怎么計算？這個滯納金應該屬于違約金的性質(zhì)，從數(shù)額上說應該是過高了，你可以協(xié)商解決，少給點，協(xié)商不成，你可以起訴減少滯納金。采納謝謝物業(yè)費滯納金怎么算 物業(yè)費滯納金是否收取和收取標準取決于物業(yè)服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物......

房主去世未變更產(chǎn)權人欠物業(yè)費怎么算(欠物業(yè)費影響房子更名嗎)

由繼承房產(chǎn)的繼承人繳納。 追答： ......

物業(yè)取暖逾期會怎么辦 取暖費多久算逾期

供暖費本來不該由物業(yè)管理公司來收啊，由提供供暖的公司收取，物業(yè)公司頂多也就是代2113收代繳。供暖費、水費、電費和物業(yè)管理費是不同的。《物業(yè)服務收費管理辦法》第十五條中業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定按時5261足額交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。4102業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業(yè)服務資金的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。物1653業(yè)公司要依法追繳。而物業(yè)公司對業(yè)主停水停電應該從《民法》去看，物專業(yè)公司是企業(yè)法人，業(yè)主是公民，屬于......