
小編為大家整理了關(guān)于購(gòu)房合同中定金和訂金的區(qū)別是什么?的相關(guān)內(nèi)容知識(shí),希望可以為您提供幫助。一、購(gòu)房合同中什么是定金購(gòu)房定金是指在訂立房屋買賣合同時(shí),為保證合同的履行,規(guī)定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后,定金應(yīng)當(dāng)收回,或抵作價(jià)款。按目前新建房屋的交易習(xí)慣,購(gòu)房者看中某套房屋后,開發(fā)商與購(gòu)房者都會(huì)簽訂購(gòu)房人購(gòu)書,或者購(gòu)房意向書,用以說(shuō)明雙方對(duì)購(gòu)售房屋已達(dá)成初步意向。《購(gòu)房意向書》中會(huì)約定定金的內(nèi)容。二、定金和訂金有什么區(qū)別在房屋交易中,所說(shuō)的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。......
購(gòu)房定金協(xié)議 甲方(出售方): 乙方(買受方): 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議: 一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室,房屋權(quán)屬面積 平方米,房屋成交價(jià)格為 萬(wàn)元 ,甲方收取乙方定金 元。 二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無(wú)權(quán)益糾紛。 三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,簽定與交易地點(diǎn)為 ,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,則不作違約處理。 四......
近來(lái),有很多購(gòu)房人打電話咨詢,說(shuō)在交定金時(shí)售樓小姐承諾的很好,可當(dāng)簽訂正式合同時(shí),在合同上卻沒有以前的承諾,當(dāng)提出要求補(bǔ)充合同內(nèi)容或不行要求退定金時(shí),售樓小姐往往說(shuō)合同不能改,定金也不退,購(gòu)房者很是無(wú)奈。尋求律師幫助。 本文試從分析購(gòu)房定金的法律性質(zhì)入手,基于該認(rèn)識(shí)引出實(shí)務(wù)工作中應(yīng)如何及時(shí)正確的處理有關(guān)購(gòu)房定金引發(fā)的糾紛,從而有效維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。 典型案例: 案例1:王先生看中一處在建樓盤,于 2005年3月20日與開發(fā)商簽訂《商品房定購(gòu)協(xié)議書》,王先生于當(dāng)日向開發(fā)商交付了所約......
購(gòu)房定金協(xié)議 甲方(出售方): 乙方(買受方): 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議: 一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室,房屋權(quán)屬面積 平方米,房屋成交價(jià)格為 萬(wàn)元 ,甲方收取乙方定金 元。 二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無(wú)權(quán)益糾紛。 三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,簽定與交易地點(diǎn)為 ,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,則不作違約處理。 四......
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簽訂了房屋定金合同,買房人違約,定金不退;賣房人違約,雙倍返還定金。 《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定...
購(gòu)房定金繳納多少都是有法律規(guī)定的,并不是您想交多少就交多少的,購(gòu)房者可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。約定的債務(wù)人在履行債務(wù)之后,定金可以被抵作價(jià)款或者被收回。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過(guò)的部分,人民法院不...
二手房買賣定金協(xié)議書 甲方:(出售方) 身份證號(hào)碼: 乙方:(預(yù)購(gòu)方) 身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本合同。 第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____,(以下簡(jiǎn)稱該二手房)...
二手房買賣定金協(xié)議書 甲方:(出售方) 身份證號(hào)碼: 乙方:(預(yù)購(gòu)方) 身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本合同。 第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____,(以下簡(jiǎn)稱該二手房)...
支付定金認(rèn)購(gòu)協(xié)議逾期違約賠償 - 支付定金認(rèn)購(gòu)協(xié)議逾期違約賠償標(biāo)準(zhǔn) 隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展,越來(lái)越多的購(gòu)房者選擇通過(guò)支付定金的方式進(jìn)行購(gòu)房。然而,由于種種原因,部分購(gòu)房者在支付定金后未能按時(shí)完成購(gòu)房手續(xù),這就涉及到了支付定金認(rèn)購(gòu)協(xié)議逾期...
簽訂了房屋定金合同,買房人違約,定金不退;賣房人違約,雙倍返還定金。 《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定...
購(gòu)房定金協(xié)議 甲方(出售方): 乙方(買受方): 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議: 一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室,房屋權(quán)屬面積 平方米,房屋成交價(jià)格為 萬(wàn)元 ,甲方收取乙...
定金一般是在認(rèn)購(gòu)協(xié)議中約定的,只要是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,就具有法律效力,事后反悔不想買了一般不會(huì)退定金,但是也有可以退定金的情況。交了定金后反悔在什么情況下可以要回定金呢?1合同條款達(dá)不成一致意見如果...
解決購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛,可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商。由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。(2)調(diào)解。調(diào)解,是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方,根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng),在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下,通過(guò)說(shuō)服...