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農村建房合同

2023-06-06 16:17發布

農村建房合同

農村建房施工合同書   甲方:   乙方:   甲方磚房1棟 平米防震居民房,經雙方協商承包給乙方,每平方米 元,共計人民幣(大寫: )包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:   一、雙方責任:   1、 乙方進入施工工地現場,甲方必須負責三通一平工作,建筑用電距離不超過300米,電水路由甲方負責,所需的水電費由乙方支付。   2、 甲方負責解決施工人員臨時住處,所產生的費用由乙房負責。   3、 甲方負責提供相應不底于90平方有效圖紙,圖紙上有雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分,甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。   二、施工要求   ① 地工基礎:深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分   ② 墻體外墻3.7 內墻2.4 砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿   強度要達到(150號).四角有構造柱 四角和內樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤   ③ 圈 過梁:過梁高度不低于12公分,鋼筋直徑不宜小于10毫米,剛箍直徑不低于6毫米,最大距不宜超過250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁   ④ 屋頂先腳板,鋼筋不宜12毫米,距離16公分,混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分,后面15公分,爐灰上面5公分混淋土,2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3   ⑤ 地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊,如造過10元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛生間墻磚,不低于1.8元,墻內刷房池涂料,電線用4平米銅芯線,每件房一只熱光燈 插座一只 開關一只   ⑥ 門窗: 內門用實木門,窗戶。塑鋼海螺牌外門,防盜門,乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商   ⑦ 室內自來水,下水管由乙方負責   交工日期 開工起40天完工(不包括刷涂料)   一.付款方式   開工付40%,土墻砌好付40%,刷涂料前付40%,70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。   經雙方協議如下:   甲方   乙方

農村建房合同糾紛如何處理(農村建房合同糾紛案例)

二、合作建房(開發)合同的幾種形式及效力認定 合作開發房地產合同,是指當事人訂立的以提供土地使用權、資金作為共同投資,共享利潤,共擔風險合作開發房地產為基本內容的協議。合作開發房地產合同,要求合同一方當事人具備房地產開發經營資質,如雙方均不具備房地產開發經營資質的,應當認定合同無效。但起訴前一方當事人已取得房地產開發經營資質或者依法合作成立具有房地產開發經營資質的房地產開發企業的,應認定合同有效。土地使用權性質與合作方式不同,合同性質及效力也不一樣: 1、利用宅基地與他人合作建房的,雖然提供土地......

如何處理農村建房施工合同糾紛(農村建房施工合同無效)

農村自建房,施工合同特點比較突出,由于工期較短,投入不大,通常口頭約定方式居多,工程價款往往是包死的,而且主料由建房人提供,施工人則一般是包工頭,沒有資質,再由包工頭找一些有手藝的匠人,自帶工具提供勞務。這類糾紛發生后,在合同性質的界定上會有爭議,有人認為是雇傭勞務的關系,有人認為是加工承攬關系,不同法律關系,雙方當事人的權利義務是有區別的。因此,這類合同發生糾紛時,由于沒有書面合同,與建設工程施工合同的處理區別較大。通常雙方協商解決,或者由村委會等基層組織調解。協商無效的,起訴到法院。這里需要......

農村建房合同糾紛如何起訴(農村建房民事糾紛案例)

農村自建房,施工合同特點比較突出,由于工期較短,投入不大,通常口頭約定方式居多,工程價款往往是包死的,而且主料由建房人提供,施工人則一般是包工頭,沒有資質,再由包工頭找一些有手藝的匠人,自帶工具提供勞務。這類糾紛發生后,在合同性質的界定上會有爭議,有人認為是雇傭勞務的關系,有人認為是加工承攬關系,不同法律關系,雙方當事人的權利義務是有區別的。因此,這類合同發生糾紛時,由于沒有書面合同,與建設工程施工合同的處理區別較大。通常雙方協商解決,或者由村委會等基層組織調解。協商無效的,起訴到法院。這里需要......

農村建房合同糾紛如何起訴糾紛(農村建房發生糾紛,無合同該找誰解決)

農村自建房,施工合同特點比較突出,由于工期較短,投入不大,通常口頭約定方式居多,工程價款往往是包死的,而且主料由建房人提供,施工人則一般是包工頭,沒有資質,再由包工頭找一些有手藝的匠人,自帶工具提供勞務。這類糾紛發生后,在合同性質的界定上會有爭議,有人認為是雇傭勞務的關系,有人認為是加工承攬關系,不同法律關系,雙方當事人的權利義務是有區別的。因此,這類合同發生糾紛時,由于沒有書面合同,與建設工程施工合同的處理區別較大。通常雙方協商解決,或者由村委會等基層組織調解。協商無效的,起訴到法院。這里需要......

農村建房合同


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