
委托人可以撤回拍賣標的嗎
依據我國相關法律的規定,委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。委托人撤回拍賣標的的,應當向拍賣人支付約定的費用。
《中華人民共和國拍賣法》
第二十九條?委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。委托人撤回拍賣標的的,應當向拍賣人支付約定的費用;未作約定的,應當向拍賣人支付為拍賣支出的合理費用。
強制執行房屋拍賣程序是怎樣的
1、拍賣委托。拍賣人(拍賣行)與委托人(一般為法院)簽訂書面的委托拍賣合同。此后,房地產評估師會對拍賣房屋進行鑒定和估價,拍賣行和委托人會據此確定拍賣房屋的底價。
2、發布拍賣公告。拍賣人應于舉行拍賣七日前發布拍賣公告,公告內容主要有待拍賣房屋情況、拍賣日期、地點等。
3、房屋展示。拍賣人應當在舉行拍賣前展示待拍房屋,并提供房屋的權屬狀況及有關資料。待拍房屋的展示時間不少于兩天。市民在拍賣會前,應到拍賣行了解房屋的具體情況,如地點、朝向、樓層、產權屬性等,并親自到現場看房。在征詢專家的意見后,結合自己的具體情況,給房屋定一個最高價位。
4、資格審查。參加房屋拍賣的市民應具有相應的民事權利與行為能力,一般是指18周歲以上,智力正常。另外,繳付保證金也是市民參加競拍的必要條件之一。市民競拍成功,保證金轉為房款,競拍未成功,保證金如數退還。
5、拍賣的實施,即市民前去參加拍賣會。
6、傭金。委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。如未作約定的,拍賣人向市民收取不超過拍賣成交價5%的傭金。
7、房屋權屬轉移。拍賣成交后,買受人(購房市民)和拍賣人應當簽署成交確認書,委托人、買受人應當持拍賣人出具的成交證明和有關材料向有關部門辦理過戶手續。
司法拍賣后悔了怎么辦不管是個人參拍,還是找拍賣平臺參拍,保證金都是交給法院,如果悔拍,法院會扣除你的保證金,如果二次拍賣低于你一次拍賣的成交價,中間的差價需要你進行補齊,所以請不要悔拍。1、在拍買房子之前,可以撤回被拍賣的房子,應當向拍賣人...
合同編號:_________委托人:_________法定住址:_________法定代表人:_________職務:_________委托代理人:_________身份證號碼:_________通訊地址:_________郵政編碼:___...
拍賣是指以公開競價的形式,將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。 拍賣標的 拍賣標的應當是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產權利。 依照法律或者按照國務院規定需經審批才能轉讓的物品或者財產權利,在拍賣前,應當依法辦理審批...
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》相關規定: 第二十一條人民法院委托拍賣后,遇有依法應當暫緩執行或者中止執行的情形的,應當決定暫緩執行或者裁定中止執行,并及時通知拍賣機構和當事人。拍賣機構收到通知后,應當立即停止...
委托人(簡稱甲方):_________住所:_________郵政編碼:_________法定代表人:_________電話:_________傳真:_________委托代理人:_________電話:_________身份證號碼:___...
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》相關規定: 第二十一條人民法院委托拍賣后,遇有依法應當暫緩執行或者中止執行的情形的,應當決定暫緩執行或者裁定中止執行,并及時通知拍賣機構和當事人。拍賣機構收到通知后,應當立即停止...
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可以參閱以下相關規定: 最高人民法院對外委托鑒定、評估、拍賣等工作管理規定(法辦發[2007]5號 二00七年八月二十三日) 第六條 最高人民法院的審判、執行部門在工作中對需要進行對外委托鑒定、檢驗、評估、審計、拍賣、變賣和指定破產清算管理...
中華人民共和國拍賣法 (1996年7月5日第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十次會議通過 根據2004年8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議《關于修改的決定》第一次修正 根據2015年4月24日第十二屆全國人民代表大會常...
委托人之所以以委托拍賣的方式轉讓標的物,是為了實現該物品的更大價值,如果不能實現其更大價值,他只需將標的物拿到委托商店托賣即可,何必將其送去拍賣呢。為此,法律為保證委托人實現拍賣物品更大價值的權利,允許委托人在拍賣前確定一個自己認為是最低的...