房屋拆遷，在生活中十分常見，對有的人來說，這是一種機遇，但有些人卻不愿意拆遷。拆遷，總還是會對房主的生活造成一定的干擾，因此會有相應的補償，其主要包括了兩種方式。下面，小編就為您整理出相關知識，供您閱讀，希望可以對您有所幫助。

對于房屋拆遷，會面臨著兩種補償方式，一種是利用貨幣補償，說白了就是按居住環境給拆遷戶補償相應的現金。另一種是利用產權置換的方式，再給予相同價值的房產或再加一部分現金。

那么針對這兩種補償方式，應該進行如何選擇，哪種補償方式對于拆遷戶來說更劃算呢?

一、要錢不要房子

利用貨幣補償的一般都會比市面上補償稍微低一點，一般為市場價格的50%到70%左右，但是所得的補償款可以用于其他用途，比如創業或投資，也可以再去挑選自己喜歡的房子進行購買。

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

二、要房不要錢

如果想要房子，可以選擇比之前房屋面積稍大一點的房屋，有些甚至用兩套房子補償一套，但一般都會指定房屋住所，規定房屋面積。

如果自己急需用錢的話，可以選擇要錢不要房。但要是沒有急用的話，還是建議大家選擇房子，畢竟房子是不動產，也會有一定的升值空間。

總結來講，這兩種方式各有各的優點，主要根據房主目前的情況進行定奪，如果急需資金就可以選擇直接要錢，而如果不急需，那么還是選擇房子比較劃算。以上就是網小編為您總結的拆遷補償兩種方式的相關內容，希望能幫助到您。如果您還存在任何疑問，歡迎在本網進行律師咨詢。