房屋契稅減免什么意思（房屋契稅由誰交）

一、房屋契稅減免什么意思　　房屋契稅減免的意思是減征契稅，或者免征契稅。契稅，是指對契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈(zèng)送、交換等。除了買賣、贈(zèng)送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。第一次購房契稅減半征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1.5%征收。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格（或市場指導(dǎo)價(jià)）×征收率1.5%。......

商品房房契稅是什么意思（新房契稅什么時(shí)候交）

一、商品房房契稅是什么意思　　房屋契稅是稅收的一種，是國家規(guī)定在房屋買賣中必須交的稅收。在房屋買房、房屋贈(zèng)與和房屋交換時(shí)應(yīng)繳納契稅。根據(jù)計(jì)算房屋契稅的基準(zhǔn)不同，可以分為三類：　　（一）按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。　　（二）根據(jù)市場價(jià)格計(jì)算。房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場價(jià)......

房地產(chǎn)契稅(房地產(chǎn)契稅是什么意思)

　　根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅字（1999）210號文件《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》的規(guī)定，普通住宅標(biāo)準(zhǔn)暫按每套住房建筑面積不超過120平方米掌握。即如果個(gè)人購買住房建筑面積不超過120平方米，在符合一定條件的情況下，可以享受稅收減免的優(yōu)惠。　　（1）個(gè)人購買自用的普通住宅（根據(jù)財(cái)稅字[1999]210號文件，是指建筑面積在120平方米以下的住宅）暫減半征收契稅。契稅實(shí)行的幅度稅率為3％～5％，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照本地區(qū)的實(shí)際情況決......