
二手房需要貸款還清,無抵押。 有房產證,契稅證,土地證。 有房產證登記人和配偶一起持身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證。 買家需身份證,戶口本,婚姻狀況證明。 雙方一起到住房所屬房管部門簽署買賣合同,辦理過戶。 過戶稅費依據住房面積,評估價格等因素決定。...
買賣雙方均需交納的稅費——印花稅 在整個二手房交易過程中,無論是出售者還是購買者均需交納的稅費總體來說就是印花稅,是房產成交價的萬分之五。也就是說,如果買賣雙方以40萬元成交一套房產,則買賣雙方需要分別交納200(400000×0.5‰)元的印花稅。 新政之下——買方需要交納的契稅標準 在此次新政實施之后,作為房產購買者在交納契稅的過程中就要有相應的變動(見附表一)。 附表一:新政之下不同時期契稅交納表 第一種情況,您購買房屋的簽定合同日期在5月31日之前,同時交稅時間能......
一、契稅由買方交納,交稅比例是: 1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。 2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。 二、過戶費用: (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收?。?(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔; (3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%預繳納,按照超率累進稅率計算,多退少補。賣......

分析如下: 1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費有:營業稅,房屋出售所得收益的5.5%;個人所得稅,房屋出售所得收益的1%;土地增值稅,房屋出售所得收益的1%;印花稅,房屋出售所得收益的0.05%。 2、二手房購買一方需要繳納的稅費有:契...
因為離婚訴訟涉及財產及子女,對專業要求很高,最好你能找一個專業律師幫你,維護你的合法權益。 1,是否能贏官司,要看你的請求是否有事實及法律依據。 2,律師費按照案件不同,費用要看你與律師約定好一審及二審的收費標準,有的律師是全包的,有的律師...
10萬元以內,收費0.8--1.2%債務起訴律師費是多少律師費參考律師收費爭議標的(計算基數) 計算比例1 爭議標的在10萬元以下部份 7%但不少于¥5000元2 爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%3 爭議標的在100萬元以...
分析如下: 1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費有:營業稅,房屋出售所得收益的5.5%;個人所得稅,房屋出售所得收益的1%;土地增值稅,房屋出售所得收益的1%;印花稅,房屋出售所得收益的0.05%。 2、二手房購買一方需要繳納的稅費有:契...
2017年沈陽二手房過戶手續費怎么算,過戶流程及注意事項。下面是YJBYS小編為大家整理的2017年沈陽二手房交易流程及時間,希望可以幫助到大家哦! 2017年二手房交易流程 一、契稅(買方支付) 契稅是以所有權發生轉移變動的不...
福州吳再發律師解答如下:需要交錢的,在福州鼓樓區、晉安區、臺江區、倉山區、馬尾區、閩侯縣、連江縣、長樂市、福清市、閩清縣、平潭縣、羅源縣、永泰縣的法院起訴離婚要交245元的離婚訴訟費,只是預交,后面案件處理完符合撤訴、調解結案或者簡易程序審...
一、二手房買賣過戶的收費標準如下: 登記費 住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。 轉讓手續費 住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%。 契稅 首次購買面積90平方米(含90平方米)...