閩侯二手房

二手房需要貸款還清，無抵押。 有房產證，契稅證，土地證。 有房產證登記人和配偶一起持身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證。 買家需身份證，戶口本，婚姻狀況證明。 雙方一起到住房所屬房管部門簽署買賣合同，辦理過戶。 過戶稅費依據住房面積，評估價格等因素決定。...

南京二手房交易稅費(南京二手房交易稅費計算器)

　　買賣雙方均需交納的稅費——印花稅 　　在整個二手房交易過程中，無論是出售者還是購買者均需交納的稅費總體來說就是印花稅，是房產成交價的萬分之五。也就是說，如果買賣雙方以40萬元成交一套房產，則買賣雙方需要分別交納200（400000×0.5‰）元的印花稅。 　　新政之下——買方需要交納的契稅標準 　　在此次新政實施之后，作為房產購買者在交納契稅的過程中就要有相應的變動（見附表一）。 　　附表一:新政之下不同時期契稅交納表 　　第一種情況，您購買房屋的簽定合同日期在5月31日之前，同時交稅時間能......

二手房交易稅費規定(二手房屋交易稅費)

一、契稅由買方交納，交稅比例是： 1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。 2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。 二、過戶費用： (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收?。?(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔； (3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣......