北京市租賃合同(北京市租賃合同自行成交版范本)

2011過去了，新的一年到來，有錢的愛芳，沒錢的租房，不變的道理，這里我們來看看新的一年北京租房合同。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 租房合同第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市______區（縣）________________________________。 該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方 米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該 房屋（□已/□未）設定抵押。 租房合同第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第______種： （一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________________。 （二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證， 該憑證為：__________________________。 租房合同第三條房屋用途 該房屋用途為：__________________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按 規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 租房合同第四條交驗身份 （一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及____________等真實有效的身份證明。 （二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及____________等真實有效的身份證明。 租房合同第五條房屋改善 （一）甲方應在本合同簽訂后______日內對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。 （二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。 租房合同第六條租賃期限 （一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。（期限超過20年的，超過部分無效。） （二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日（□書面/□口頭）通知對方。 租房合同第七條租金 （一）租金標準：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：__________________________元（大寫：________________________________元）。該房屋租金________（□年/□月）不變，自第________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 （二）租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________。 （三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交 銀行。） （四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 租房合同第八條房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫：______________________________元）。 （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。 租房合同第九條其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

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