建行房貸提前還款(建行房貸提前還款有違約金嗎)

      2023-06-06 13:40發布

      建行房貸提前還款

      建行房貸提前還款算是一種違約行為,但與正常結清住房貸款的步驟有些類似。一般情況下,建行房貸提前還款流程如下: 1、與自己的建行房貸客戶經理進行預約,然后前往申請貸款的建行營業網點,同時大家需要帶好自己的身份證、銀行卡、貸款合同等; 2、在客戶經理的指導下,辦理提前還款手續,并支付剩余的貸款本金、貸款利息,以及提前還款所產生的違約金; (1)部分提前還貸規定最低不能少于每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。 (2)全部提前還款者需承擔支付違約金,貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的2%; (3)貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。 3、將結清證明取走后,等待一段時間,然后去建行領取撤銷房屋抵押的材料; 4、本人攜帶撤銷抵押登記的證明材料,到當地的房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記手續。 擴展資料 辦理程序 1、提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤后,辦理提前全部還款手續。 2、提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押 保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。 3、原貸款擔保方式選擇抵押 保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押 保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。 4、原貸款擔保方式選擇抵押 保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。 還貸手續 根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期。然后按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,并按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。 建設銀行提前還款違約金收取情況: 1、貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。 2、貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。 3、貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。 參考資料來源:百科-提前還款

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      按照建設銀行的規定,還房貸一年到兩年后提前還款的,收取提前還款額2%的違約金,所以一次還清提前還貸違約金為0.42萬元。 違約金多少根據不同的貸款情況,還款的數額也不同。 1、還房貸不滿一年就提前還款的,要收取提前還款額3%的違約金。 2、還房貸一年到兩年后提前還款的,收取提前還款額2%的違約金。 3、還房貸兩年到三年提前還款的,會收取提前還款額1%的違約金。 其中,一年內提前還房貸的次數沒有限制,還款金額需要在一萬元以上。若要在建行辦理房貸提前還款,需要提前與銀行預約,一般是通過電話預約。 擴......

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      建行房貸提前還款算是一種違約行為,但與正常結清住房貸款的步驟有些類似。一般情況下,建行房貸提前還款流程如下: 1、與自己的建行房貸客戶經理進行預約,然后前往申請貸款的建行營業網點,同時大家需要帶好自己的身份證、銀行卡、貸款合同等; 2、在客戶經理的指導下,辦理提前還款手續,并支付剩余的貸款本金、貸款利息,以及提前還款所產生的違約金; (1)部分提前還貸規定最低不能少于每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。 (2)全部提前還款者需承擔支付違約金,貸款一......

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