建行房貸提前還款算是一種違約行為，但與正常結(jié)清住房貸款的步驟有些類(lèi)似。一般情況下，建行房貸提前還款流程如下： 1、與自己的建行房貸客戶經(jīng)理進(jìn)行預(yù)約，然后前往申請(qǐng)貸款的建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，同時(shí)大家需要帶好自己的身份證、銀行卡、貸款合同等； 2、在客戶經(jīng)理的指導(dǎo)下，辦理提前還款手續(xù)，并支付剩余的貸款本金、貸款利息，以及提前還款所產(chǎn)生的違約金； （1）部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。 （2）全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%； （3）貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。 3、將結(jié)清證明取走后，等待一段時(shí)間，然后去建行領(lǐng)取撤銷(xiāo)房屋抵押的材料； 4、本人攜帶撤銷(xiāo)抵押登記的證明材料，到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理撤銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。 擴(kuò)展資料 辦理程序 1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。 2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押 保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。 3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押 保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押 保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。 4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押 保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。 還貸手續(xù) 根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。 建設(shè)銀行提前還款違約金收取情況： 1、貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。 2、貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。 3、貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。 參考資料來(lái)源：百科-提前還款

建行逾期還款違約金(建行大額還款要付違約金嗎?)

按照建設(shè)銀行的規(guī)定，還房貸一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額2%的違約金，所以一次還清提前還貸違約金為0.42萬(wàn)元。 違約金多少根據(jù)不同的貸款情況，還款的數(shù)額也不同。 1、還房貸不滿一年就提前還款的，要收取提前還款額3%的違約金。 2、還房貸一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額2%的違約金。 3、還房貸兩年到三年提前還款的，會(huì)收取提前還款額1%的違約金。 其中，一年內(nèi)提前還房貸的次數(shù)沒(méi)有限制，還款金額需要在一萬(wàn)元以上。若要在建行辦理房貸提前還款，需要提前與銀行預(yù)約，一般是通過(guò)電話預(yù)約。 擴(kuò)......

建行提前還貸違約金的計(jì)算方法（建行提前還款的相關(guān)手續(xù)）

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，當(dāng)前，為了減輕買(mǎi)房者的購(gòu)房壓力，大多人的人愿意購(gòu)買(mǎi)期房，并且通過(guò)在銀行辦理抵押貸款的方式減輕自己的經(jīng)濟(jì)壓力。那么，以建設(shè)銀行為例，如果向建行提前還貸違約金該如何計(jì)算呢?相關(guān)手續(xù)如何?今天，小編就帶著大家一起來(lái)學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)吧!一、據(jù)了解，建行房貸提前還款的違約金需根據(jù)情況而定大致分為三種情況：1、還房貸不滿一年就提前還款的，要收取提前還款額3%的違約金;2、還房貸一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額2%的違約金;3、還房貸兩年到三年提前還款的，會(huì)收取提前還款額1%的違約金。其中，......

建行房貸提前還款

建行房貸提前還款算是一種違約行為，但與正常結(jié)清住房貸款的步驟有些類(lèi)似。一般情況下，建行房貸提前還款流程如下： 1、與自己的建行房貸客戶經(jīng)理進(jìn)行預(yù)約，然后前往申請(qǐng)貸款的建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，同時(shí)大家需要帶好自己的身份證、銀行卡、貸款合同等； 2、在客戶經(jīng)理的指導(dǎo)下，辦理提前還款手續(xù)，并支付剩余的貸款本金、貸款利息，以及提前還款所產(chǎn)生的違約金； （1）部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。 （2）全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一......