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大連房屋租賃(大連房屋租賃登記備案查詢)

2023-06-06 09:10發布

大連房屋租賃

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房地產交易常見問題解答之“商品房網簽”

  1、什么是商品房網簽?  答:根據建設部和市政府通知要求,大連市于2011年4月起實行商品房買賣合同網上簽訂及備案(簡稱網簽)。網簽是指商品房買賣雙方共同在網簽系統上簽訂買賣合同,雙方確認無誤后,通過網簽系統向大連國土資源和房屋局交易登記中心提交合同電子信息,該局通過系統對其進行備案,之后打印網簽合同,雙方蓋章確認。至此,商品房買賣合同簽訂及備案確認完成。  2、商品房網簽合同與過去的手寫合同有什么區別?網簽有什么作用?  答:商品房網簽合同與過去的手寫合同的區別及好處是:網簽系統打印出的合......

大連房產抵押貸款管理規定的內容是什么(大連市房地產抵押貸款管理規定)

一、住房抵押貸款 住房抵押貸款,是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。并以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其產權證向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。 二、大連市房地產抵押貸款管理規定 大連市房地產抵押貸款管理規定 發文單位:大連市人民政府 文號:大房局發[1994]162號 發布日期:1994-5-24 執行日期:1994-5-24 第一章 總則 第二章 抵押物 第三章 抵押貸款合同的訂立和登記 第四章 抵押物的占管 第五......

抵押權預告登記是否具有阻卻法院強制執行的效力?

▌裁判要旨:1、對于其他人享有抵押權的被執行人財產,人民法院可以采取強制執行措施,抵押權人可以通過對拍賣變賣的價款參與分配、主張優先受償維護自己的合法權益,但不能排除強制執行。當事人對房屋僅辦理了抵押權預告登記的,尚未享有抵押權,根據法律規定,人民法院顯然可以采取強制執行措施。即被執行財產上的抵押權預告登記并不具有阻卻人民法院強制執行的效力。2、根據《執行異議和復議規定》第30條的規定,可以排除人民法院執行處分行為的,系不動產買賣關系中已對標的物辦理了預告登記的買受人,而并非抵押權預告登記的權利......

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    本文由微信公號民事審判(ID:mssp_wjl)整理,轉載請注明▌裁判要旨:1、對于其他人享有抵押權的被執行人財產,人民法院可以采取強制執行措施,抵押權人可以通過對拍賣變賣的價款參與分配、主張優先受償維護自己的合法權益,但不能排除強制執行。...

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    因為樓主沒有具體說明從事的行業,我這里提供一份申辦個體營業執照的流程給你。 個體戶設立登記應提交的文件: (1)申請人簽署的《個體工商戶設立登記申請書》(工商部門提供該表格) (2)申請人身份證明復印件(或戶籍證明); (3)經營場所使用證...

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    一、需要的材料: 1. 繼承人的身份證明,如公民身份證、戶口簿、軍官證、離退休證等; 2. 被繼承人的死亡證明,醫院出具的死亡報告單、公安部門簽發的死亡注銷戶口證明(以上均需注銷戶口的派出所加蓋紅章)、人民法院宣告死亡的裁定或判決等; 3....

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