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小產權房屋買賣合同

2023-06-06 08:51發布

小產權房屋<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-8466.html'>買賣合同</a>

原發布者:三一作文 三一文庫(www.31doc.com)/合同范文小產權房屋買賣合同協議書:出賣人(甲方):________________村委會買受人(乙方):______________________身份證號碼:_______________________一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月人民幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同生效之日,甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;六、違約責任1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失,。2、甲方應當于___

小產權買賣合同(小產權買賣合同怎么寫有法律效力)

小產權房屋買賣合同是怎樣的小產權房一般是指依法不能取得相應的物權登記,無法實現物權變動效力的房屋。小產權房屋交易是違反國家相關法律規定的,對買房人來說存在一定的法律風險的,如果買房人堅持要買此類房屋,簽訂一份詳盡的房屋買賣合同,對維護雙方的合法權益還是有好處的,所以有必要簽訂小產權房屋買賣合同。具體而言,小產權房屋買賣合同和其他房屋買賣合同一樣,除了包含合同雙方當事人的個人信息、房屋的具體信息、違約責任、合同雙方認為應當約定的其他事項以外,還應該特別約定如果小產權房以后取得合法產權手續,出賣人應......

小產權房屋如何過戶(小產權的房子如何過戶手續)

1、小產權房只有使用權 小產權房子不能辦理房產證,沒有了房產證的保障,自然是有風險的,購房者對小產權房只有使用權,并不是所有者,因此,一旦發生糾紛,購房者的權益無法得到保障。 2、小產權房不受法律保護 從另外一些方面來看,小產權房子涉及到整頓拆遷的時候就麻煩了,如果所交易的小產權房正好遇上相關部門整頓,可能會遇到拆遷的情況,買賣雙方的交易不得不停滯,耽誤房屋購買的時間,也有可能造成經濟損失。 3、二手房交易風險 在進行小產權房二手房買賣交易的時候,由于沒有房產證,也無法合法過戶。一旦遇到拆遷,由......

小產權買賣合同(小產權買賣合同)

原發布者:三一作文 三一文庫(www.31doc.com)/合同范文小產權房屋買賣合同協議書:出賣人(甲方):________________村委會買受人(乙方):______________________身份證號碼:_______________________一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付......

小產權房屋買賣訴訟可以做嗎(小產權房屋買賣訴訟可以做嗎)

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,也未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發的,而是由鄉政府或村委會頒發,也叫鄉產權房。小產權房不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種習慣叫法。因為它沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。根據《土地管理法》的規定,農村宅基地屬集體所有,村民對宅基地只享有使用權,農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護,即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此,小產權房不能向非本集體......

小產權房屋買賣合同


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