樓主您好！ 最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅改為滿2年免征營業稅，在二手房交易過程中，根據雙方情況，具體繳費明細如下（如無特殊約定，營業稅及個人所得稅由賣方承擔）： 一、契稅： 1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）不是首次購房 ； （3）車庫 ； （4）非普通住宅 二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅 2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5% 4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5% 三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅 2、賣方夫妻名下唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納 3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20% 四、其他費用相對較少： 交易費：6元/平方*房屋平方數 工本費： 一個證件80元；二個證件90 評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款評估需要交納） 抵押工本費：100元（銀行貸款評估需要交納） 購房證明：20元一份 一般需開3份 公證費：300元（如本人不能去辦理，需要交納） 更多房產知識,點擊左下角“樓盤網”.樓盤網,為愛找個家.

二手房買賣糾紛律師收費標準(房屋買賣糾紛律師費用收取標準)

在購買房屋辦理過戶和按揭貸款的過程中，沒有規定需要找律師代辦、也沒有規定要繳納銀行律師費，這都是雙方自愿協商的事情，購房者愿意的話可以繳、不愿意可以拒交！　　 　　二手房買賣律師費不是必須的，你自己可以委托律師辦理買賣及過戶事宜，費用各地標準不同，自己可以和律師談 　　二手房買賣應繳納哪些費用 　　(一)、賣方應付的費用 　　1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用?！　?　　2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0?！　?.....

二手房糾紛起訴律師費多少錢(二手房買賣律師費多少)

二手房買賣律師費不是必須的，你自己可以委托律師辦理買賣及過戶事宜，費用各地標準不同，自己可以和律師談 　　二手房買賣應繳納哪些費用 　　(一)、賣方應付的費用 　　1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用?！　?　　2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0?！　?5%繳納，賣方承擔50%?！　?　　3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.　　75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔?！　≡趯嶋H操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣......

二手房買賣糾紛(二手房買賣糾紛)

（一）因房屋買賣合同無效、履行不力等情況產生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產權共有人未經其他共有人同意私自出賣房屋；職工不告知單位便把單位擁有產權的公房出售；房屋被列入拆遷范圍等，導致房屋買賣合同的無效、無法交付履行或無法辦理過戶手續等法律后果，從而引發第三人或購買人將出賣人起訴至法院，并往往以中介公司存在過錯為由要求其承擔賠償責任。（二）因意向金或定金的處理爭議產生的糾紛。房屋出賣人在簽訂正式買賣合同前，往往要求購買人支付一定數額的意向金......