申請貸款買房的程序共分為兩種。一種是商業(yè)性貸款購房程序，另一種是公積金貸款購房程序。　　商業(yè)性貸款購房程序包括：　　（一）借款人應填寫《××銀行個人住房貸款申請表》，并提供相應的資料。資料包括：居民身份證或其他有效證件；借款人經(jīng)濟收入證明或償債能力證明；購買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關(guān)資料必須有原件及復印件３份。　　（二）貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估，并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請人作出答復（各行答復的工作日數(shù)有差別）。　　（三）貸款行同意貸款后，借貸雙方簽訂借款合同，并根據(jù)貸款的擔保方式，同時辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續(xù)。　　（四）簽訂借款合同后，根據(jù)國家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定，貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。　　（五）借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，一般個人住房商業(yè)性貸款的額度最高不超過所購住房價值的70％，貸款期限最長不超過30年。　　（六）銀行審批后，發(fā)放貸款。借款人在該銀行開立賬戶，繳付購房首期款（一般是３０％），購房協(xié)議生效，借款人開始按期還本付息。公積金貸款購房程序與商業(yè)性貸款的程序相似，只是借款人向擔保公司提交相關(guān)證明資料比較多。主要包括：夫妻雙方（若有共同還貸人，還需提供參與還貸人）的身份證、戶口簿等原件及復印件３份；借款人的婚姻狀況證明及復印件３份；夫婦雙方（參與還貸人）的月收入證明原件及復印件１份；占房價４０％或以上的自籌資金證明交存到房地產(chǎn)交易中心或售房單位出具的收據(jù)原件及復印件兩份；購房合同原件和復印件２份；申請組合貸款的借款人（含其配偶），須由單位提供單位公積金賬號及本人（含其配偶）公積金月繳額；確定擬貸款額度，由貸款銀行、城市房改資金管理中心、擔保公司進行審批。審批通過后再簽訂相關(guān)合同，辦理有關(guān)手續(xù)。銀行發(fā)放貸款。

網(wǎng)貸逾期多年會影響買房子 網(wǎng)貸逾期多久會影響買房

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操......

欠網(wǎng)貸逾期多久可以貸款買房(網(wǎng)貸逾期后多久可以貸款買房)

網(wǎng)貸逾期，如果這是正規(guī)的網(wǎng)貸，上征信的情況下，那么逾期，肯定會影響買房的貸款審核，因為買房子會審核你的征信情況，一旦有貸款逾期的記錄，那么是不能辦理貸款買房。　　 貸款逾期，應該盡快還款。　　 關(guān)于貸款逾期，我覺得有必要好好給大家上一課。　　其實貸款逾期有短期，也有長期，因逾期的時長不同，后果也不一樣。　　可大多數(shù)人對貸款逾期卻又存在諸多認知誤區(qū)，直到釀下嚴重后果才發(fā)現(xiàn)悔之晚矣！　　 貸款短期逾期及后果 不同資金機構(gòu)對短期逾期的時間界定有所不同。　　針對短期逾期，各機構(gòu)一般不會采取強制手段，會進......

欠網(wǎng)貸無法購房結(jié)清多久能買房(網(wǎng)貸逾期結(jié)清多久能貸款買房)

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