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房產證貸款(房產證貸款沒還完可以拿證?)

2023-06-06 00:44發布

房產證貸款

單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款,申請房屋抵押貸款需要個人身份、房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的) 2、權利人及配偶的身份證 3、權利人及配偶的戶口本 4、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響) 5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證 6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單 7、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等) 擴展資料 申請房屋抵押貸款條件 1、有合法的身份 2、有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄 3、有合法有效的購房合同 1、建立信貸關系 申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業提交的申請書后,要指派信貸員進行調查。調查內容主要包括: ①企業經營的合法性。企業是否具有法人資格必需的有關條件。對具有法人資格的企業應檢查營業執照批準的營業范圍與實際經營范圍是否相符。 ②企業經營的獨立性。企業是否實行獨立經濟核算,單獨計算盈虧,有獨立的財務計劃、會計報表。 ③企業及其生產的主要產品是否屬于國家產業政策發展序列。 ④企業經營的效益性。企業會計決算是否準確,符合有關規定;財務成果的現狀及結構是否合理,有無被擠占、挪用。 ⑥新建擴建企業。擴大能力部分所需流動資金30%是否已籌足。如暫時不足,是否已制定在短期內補足的計劃。 2、提出貸款申請 已建立信貸關系的企業,可根據其生產經營過程中合理的流動資金需要,向銀行申請流動資金貸款。[以工業生產企業為例]申請貸款時必須提交《工業生產企業流動資金借款申請書》。銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關制度,并結合上級行批準的信貸 規模計劃和信貸資金來源對企業借款申請進行認真審查。 參考資料來源:百度百科-房屋貸款

二手房過戶幾天拿證

最快是十個工作日。 資料齊遞到房管局收件后,七個工作日會出稅單,交完稅審單后,三個工作日會領到新的房產證。 房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。 房產過戶流程 1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只......

武漢離婚析產多久拿證(武漢離婚析產怎么辦)

辦理離婚房產析產流程為: 1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決,或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的,可以不再辦理析產公證; 2、辦理抵押權銀行規定的事項; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、到房管局辦理離婚析產登記手續,并繳納登記費; 5、領取新房產證和他項權證。...

房貸逾期沒還能辦房產證(房屋貸款沒有還完可以辦理房產證嗎)

房貸逾期沒還能辦房產證...

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