房產證貸款(房產證貸款沒還完可以拿證?)

單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份、房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的） 2、權利人及配偶的身份證 3、權利人及配偶的戶口本 4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響） 5、如房產證權利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C 6、如房產內還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單 7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等） 擴展資料 申請房屋抵押貸款條件 1、有合法的身份 2、有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄 3、有合法有效的購房合同 1、建立信貸關系 申請建立信貸關系時企業(yè)須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業(yè)提交的申請書后，要指派信貸員進行調查。調查內容主要包括： ①企業(yè)經營的合法性。企業(yè)是否具有法人資格必需的有關條件。對具有法人資格的企業(yè)應檢查營業(yè)執(zhí)照批準的營業(yè)范圍與實際經營范圍是否相符。 ②企業(yè)經營的獨立性。企業(yè)是否實行獨立經濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務計劃、會計報表。 ③企業(yè)及其生產的主要產品是否屬于國家產業(yè)政策發(fā)展序列。 ④企業(yè)經營的效益性。企業(yè)會計決算是否準確，符合有關規(guī)定；財務成果的現狀及結構是否合理，有無被擠占、挪用。 ⑥新建擴建企業(yè)。擴大能力部分所需流動資金30％是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內補足的計劃。 2、提出貸款申請 已建立信貸關系的企業(yè)，可根據其生產經營過程中合理的流動資金需要，向銀行申請流動資金貸款。［以工業(yè)生產企業(yè)為例］申請貸款時必須提交《工業(yè)生產企業(yè)流動資金借款申請書》。銀行依據國家產業(yè)政策、信貸政策及有關制度，并結合上級行批準的信貸 規(guī)模計劃和信貸資金來源對企業(yè)借款申請進行認真審查。 參考資料來源：百度百科-房屋貸款

二手房過戶幾天拿證

最快是十個工作日。 資料齊遞到房管局收件后,七個工作日會出稅單,交完稅審單后,三個工作日會領到新的房產證。 房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。 房產過戶流程 1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只......

武漢離婚析產多久拿證(武漢離婚析產怎么辦)

辦理離婚房產析產流程為： 1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決,或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證； 2、辦理抵押權銀行規(guī)定的事項； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、到房管局辦理離婚析產登記手續(xù)，并繳納登記費； 5、領取新房產證和他項權證。...

房貸逾期沒還能辦房產證(房屋貸款沒有還完可以辦理房產證嗎)

房貸逾期沒還能辦房產證...