一般而言,“售后回租”是指承租人將其自有物出賣給出租人、再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的這一交易模式。 1問題的產生和當下的新形勢 在售后回租模式下的融資租賃交易中,融資租賃交易中所涉之融資款,就是承租人將其名下之租賃物轉讓給出租人的租賃物轉讓價款、買賣價款(售后回租模式下的融資租賃交易在財務上,屬于典型的“融資性交易”)。也正因為融資款等于租賃物轉讓價款這一特點,售后回租模式,才符合融資租賃法律關系......
一、融資租賃的的概念 根據《企業會計準則-租賃》的解釋,融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。所有權有可能轉移,也有可能不轉移。 上述與資產所有權有關的風險是指,由于經營情況變化造成相關收益的變動,以及由于資產閑置、技術成舊等造成的損失等;與資產所有權有關的報酬是指,在資產可使用年限內直接使用資產而獲得的經濟利益、資產增值,以及處置資產所實現的收益等。 二、承租人對融資租賃的會計處理 1、租賃開始日的會計處理 在租賃開始日,承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值......
融資租賃就是通過融物的方式來實現融資,其商業模式為承租人自籌10%-30%(租賃保證金和首付款),租賃公司融資或墊資購買企業指定的設備(指定設備的規格型號,制造和銷售廠商、價格)交承租人使用,承租人按月或按季付清租金后,設備一般歸承租人所有。融資租賃早在西方國家受到政府、監管機構和研究部門的高度重視,被稱為新經濟的促進者,而后作為金融創新品種引入我國已有多年,在引進資金、技術和先進設備等方面做出了重大貢獻。出租人借用租賃這個載體,拓展出既能減少風險,又能增加收益的交易模式,融資租賃業作為與銀行、......
固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款,主要用于固定資產項目的建設、購置、改造及其相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排,必須以國家批準的項目計劃和信貸計劃為依據,根據規定的程序和授...
相對而言,企業利用無形資產融資既不存在償債的壓力與破產的風險,也不會喪失企業對資產的所有權、控制權,同時也沒有太多的限制條件,只要企業經過自身的努力開發新產品,注重品牌建設,樹立良好的企業形象和聲譽,就會擁有無形競爭優勢,其品牌、商譽等就會...
企業融資方式: 1、銀行貸款。 銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質,分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。 專項貸款通常有特定的用途,其貸款利率一般比較優惠,貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。 2、股票籌資。 股票具有永久性...
企業融資方式: 1、銀行貸款。 銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質,分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。 專項貸款通常有特定的用途,其貸款利率一般比較優惠,貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。 2、股票籌資。 股票具有永久性...
企業融資方式: 1、銀行貸款。 銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質,分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。 專項貸款通常有特定的用途,其貸款利率一般比較優惠,貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。 2、股票籌資。 股票具有永久性...
逾期率即逾期貸款率,指逾期貸款余額占當期貸款余額的比例。【/br/】逾期貸款率用于反映貸款的按期償還情況,是從貸款是否按期償還的角度反映貸款利用效益和資產風險的程序。逾期貸款率計算公式:期末逾期貸款率=期末逾期貸款余額/期末貸款總余額。不良...
融資租賃與經營租賃的區別有以下幾點: (1)目的不同。經營租賃是承租人單純為了滿足生產、經營上短期或臨時的需要而租入資產;融資租賃以融資為主要目的,承租人有明顯購置資產的企圖。 (2)風險和報酬不同。經營租賃租賃期內資產的風險與報酬仍...
企業融資方式: 1、銀行貸款。 銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質,分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。 專項貸款通常有特定的用途,其貸款利率一般比較優惠,貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。 2、股票籌資。 股票具有永久性...
有區別。這里的現值本質上就是本金,而價款總額就是本金和利息之和(即:本利和)。比如說,要購買的固定資產A市場價格是100萬元,就是說如果你要掏現錢去買的話,只要付100萬元,但是,你現在手頭上沒有現金,這時候你就利用賣方信用來融資,愿意出更...
從我國立法實踐看,對于資產劃分并沒有統一的分類標準和方法,目前對于不良資產的規范性文件集中在國有資產、以及銀行業金融機構金融資產管理公司監管領域,如《國有企業不良資產清理指導意見》、《不良金融資產處置盡職指引》等。從總體上看,國有企業監管側...