南昌市07年8月出臺的《南昌市經濟適用住房申請資格審核方案》，將南昌申請經濟適用房的人均年收入要求從年初確定的低于7210元提高到了1萬元，將買房對象從低收入家庭調整到了中低收入家庭。 　　申請條件 　　在我市城區實際居住，同時符合下列條件的居民家庭，可申請購買經濟適用住房： 　　1、夫婦雙方至少一方有南昌市區城鎮常住戶口5年以上； 　　2、人均年收入低于10000元； 　　3、自有住房（或租住公房）人均住房建筑面積低于15平方米（含）； 　　但自有住房屬以下類別之一，不能申請購買經濟適用住房： 　　1、集資建房；2、房改房；3、經濟適用住房（含安居工程住房、解困房）；4、單位獎勵贈送住房 　　年齡在男30歲、女28歲以上符合以上條件的單身居民，也可申請購買。 　　九、申請所需資料 　　1、《南昌市居民購買經濟適用住房資格申請表》。 　　2、收入證明：失業人員提交勞動保障部門出具的享受失業保障的證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；自由職業人員由本人提供收入情況的說明；在外地工作的人員提供所在單位的收入證明。 　　3、住房情況證明：現住房產權證或住房租賃合同，危房戶提供房屋安全機構出具的C、D類危房鑒定證明，無房戶提供相關說明。 　　4、家庭成員戶籍證和身份證明。 　　5、婚姻證明。 　　申請人是烈軍屬或勞動模范的，還應提供相關證明材料；經營戶還應提供收入納稅證明。 　　十、資格審核程序 　　（一）申請人（申購家庭）到居住所在地街道辦事處領取《南昌市居民購買經濟適用住房資格申請表》。 　　（二）申請人如實填寫后，隨證明材料報家庭成員所在工作單位核實，單位在3個工作日內應對其所填內容認真組織評議，評議人包括單位領導和同事，并張榜公示5天，無異議的，予以蓋章證明；再報居住地居委會，居委會在3個工作日內組織評議和入戶調查，評議人包括居委會干部、社區鄰里，對符合條件并張榜公示5天無異議的，予以蓋章證明。 　　申請人無工作單位的，報居住地居委會，居委會在5個工作日內組織評議和入戶調查，符合條件的經張榜公示7天無異議后，予以蓋章證明。 　　入戶調查應2人以上，并在調查意見上簽字以示負責。 　　居委會對公示期間的投訴舉報材料進行調查核實。 　　居委會將無投訴或經調查核實投訴不實的申請人的申報材料報街道辦事處。 　　（三）街辦在7個工作日內對居委會和單位公示情況進行核查，對申請人的申請條件、證明、評議材料進行調查，還要通過調查工商登記、稅務納稅情況，排查收入超線者（重點為無工作單位人員），并召集領導班子會議集體進行評議、復核，符合條件的，經張榜公示5天無異議后，簽署審核意見并報區房管局。 　　街辦對公示期間的投訴舉報材料進行調查核實。組織人員在南昌市住房保障管理系統軟件中錄入已審核通過的申報家庭相關信息及住房信息。 　　（四）區房管局在5個工作日內對所報資料進行復核，并匯總后報市經濟適用住房領導小組辦公室（以下簡稱市經房辦）審定。 　　（五）市經房辦在20個工作日內通過網上查詢房屋權屬登記等方式進行審查，對通過審查的申請人在報紙和網上公示7天，無異議的在《南昌市居民購買經濟適用住房資格申請表》上簽署同意意見，并報市政府批準。 　　市經房辦對公示期間的投訴舉報材料進行調查核實。 　　（六）經市政府批準的申請人，由市經房辦發放經濟適用住房購買資格認定單，在一年內可參與經濟適用住房銷售搖號中簽排序，一年后須重新申請。 　　十一、相關規定 　　（一）符合條件的家庭每戶限購一套經濟適用住房。 　　（二）購買的經濟適用住房不得出租、不得改變使用性質用于經營。 　　（三）對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，違規取得申購資格的個人，市房管部門依法注銷其申購資格， 2年內不得再次申購，并提請所在單位對申請人進行處理；對出具虛假證明的單位，由市房管部門提請有關部門追究單位領導和相關人員的責任。 　　（四）各有關單位有義務對申請人申報的收入、住房等情況在規定時間內予以調查、評議核實和證明，調查核實過程中涉及的有關部門和單位有義務協助配合。 　　十二、本方案由南昌市經濟適用住房領導小組辦公室負責解釋。

南昌經濟適用房，南昌經濟適用房申請條件2022

南昌經濟適用房上市細則 南昌經濟適用房上市細則是關系到廣大群眾生活的大事件，其政策法規條例規定就顯得尤為重要。據了解，目前市場上的經適房多為集體企業或合作經營企業購置，每年需繳納租金和折舊以及利息和年金費用，但是由于房產稅的開征，即使是獲得了購買資格，也會因為國家征收較高的土地增值稅而被定價高租不去，而且是階梯式的，需要找到合適價格的房子，從而造成庫存壓力。另外，經適房到市場交易，面臨的還是流轉環節的稅費問題，上漲率很高，可用于自住但作為投資，并不是一個好的選擇。南昌經適房可以買賣嗎？......

南昌經濟適用房(南昌經濟適用房申請條件)

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南昌逾期交房違約金是多少（南昌逾期交房違約金是多少）

逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房價款的總額計算;消費者沒有損失不能成為開發商免責理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發商存在免責事由，如地震、戰爭等這些由合同約定的不可抗力原因，并及時履行了告知義務，則可以不承擔逾期交房的違約責任;如果對逾期交房的違約金如何計算沒有作出明確的約定，就應當按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的買受人所購同地段同類房屋租金標準來確定;如果開發商逾期交房不存在免責事由，則開發商需承擔商品房逾期交付的責任，包......