辦理按揭買房后，按照合同規定每月償還一定的房貸，一半都能按期歸還，但如果遇到特殊情況，如工作變動、家庭收入突然減少或疾病等原因，有的貸款人確實無法按期歸還貸款。此時，應該怎么辦呢? 　　如果貸款人已大部分歸還，就可以考慮臨時接濟，歸還其余的貸款本息。如果不是臨時的困難，就應考慮采用其他辦法來解決。　　1、申請延期還貸 　　借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協議并辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。 　　借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。 　　2、轉讓、出售房屋 　　征得銀行同意，將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款；由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續履行還款義務。這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經濟損失也更小。　3、拍賣房產 　　銀行拍賣你的房產后，會只扣留你欠銀行的款項部分，包括:未嘗還本金 利息 罰息，如果還有多的將會退還給你。

房貸逾期查封把欠款還清(抵押貸款逾期多久后會查封房子)

還完欠款就可以解除查封。如果沒有別的抵押，你當然能售賣...

房貸逾期被查封怎么解除(抵押貸款逾期多久后會查封房子)

應該是可以的，應該把貸款還礦的讓銀行去測速就等于不好運會幫你解封房產。...

二押貸款逾期會查封嗎(抵押貸款逾期多久后會查封房子)

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？zhidao 1. 1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。版用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十權。 1. 2...