借款是債權(quán)產(chǎn)生的重要原因，債權(quán)人可以要求債務(wù)人為債權(quán)安全提供擔(dān)保。有不同的債務(wù)擔(dān)保方式。常見(jiàn)的擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押和擔(dān)保。民法典中是否有必要通過(guò)抵押擔(dān)保來(lái)維護(hù)債權(quán)？

1、民法典中是否有必要通過(guò)抵押擔(dān)保來(lái)維護(hù)債權(quán)

以債權(quán)人為抵押物的，情況緊急，不申請(qǐng)保全將影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第101條訴前財(cái)產(chǎn)保全

利害關(guān)系人因緊急情況不能立即申請(qǐng)保全，致使其合法權(quán)益受到無(wú)法彌補(bǔ)的損害的，可以向被保全財(cái)產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)保全，被申請(qǐng)人在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前采取保護(hù)措施的住所或者管轄地。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。未提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院受理申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；被責(zé)令采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行。申請(qǐng)人自人民法院采取保全措施之日起三十日內(nèi)未依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

第102條保全的范圍

保全僅限于請(qǐng)求的范圍或與案件有關(guān)的財(cái)產(chǎn)。

2、雙方約定的抵押擔(dān)保期限是否有效

此外，除遵守簽訂合同的一般規(guī)則外，雙方還自行約定抵押擔(dān)保期限。如果他們自己同意，這是無(wú)效的。由于抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，我們應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循法定物權(quán)原則。物權(quán)法定原則是指法律對(duì)物權(quán)的種類和內(nèi)容有明確規(guī)定，當(dāng)事人不得擅自設(shè)定新的物權(quán)或者變更物權(quán)的法律內(nèi)容。根據(jù)合同當(dāng)事人的約定，抵押權(quán)可以消滅的，違反物權(quán)法定原則。

根據(jù)物權(quán)法原則，除抵押擔(dān)保期限外，不能約定下列內(nèi)容：

1.物權(quán)類型

當(dāng)事人設(shè)定的物權(quán)必須符合現(xiàn)行法律的明確規(guī)定。法律只允許當(dāng)事人按照法律規(guī)定的物權(quán)順序確定其關(guān)系。例如，設(shè)定不轉(zhuǎn)移占有的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)；租賃權(quán)為用益物權(quán)的約定因缺乏法律依據(jù)，違反法定物權(quán)類型的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。

2.物權(quán)的內(nèi)容

當(dāng)事人不得超越法律規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容界限，不得變更法律明確規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容。例如，他們同意永久限制所有者處置其財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，即取消所有權(quán)中的處置權(quán)。

3.物權(quán)效力

物權(quán)效力是指法律賦予物權(quán)的強(qiáng)制力，是物權(quán)法中法律行為效力的保證力。物權(quán)的排他性、優(yōu)先權(quán)和效力應(yīng)當(dāng)由法律明確規(guī)定，當(dāng)事人不得通過(guò)協(xié)議變更。例如，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)獲得優(yōu)先賠償。如果雙方通過(guò)協(xié)議設(shè)定抵押權(quán)而沒(méi)有優(yōu)先賠償，本協(xié)議將被視為無(wú)效。

4.物權(quán)公示方式

動(dòng)產(chǎn)公示的原則是交付（占有），登記除外；不動(dòng)產(chǎn)通過(guò)登記進(jìn)行公示。法律明確規(guī)定了物權(quán)變動(dòng)時(shí)的公示方式。未依法公示的，物權(quán)變動(dòng)無(wú)效或者不得對(duì)抗第三人，未經(jīng)公示，當(dāng)事人不得協(xié)商轉(zhuǎn)讓。

原因《民事訴訟法》利害關(guān)系人因緊急情況不能立即申請(qǐng)保全的，其合法權(quán)益將受到無(wú)法彌補(bǔ)的損害。即使債權(quán)以抵押擔(dān)保，債權(quán)人也可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。