主動(dòng)清理，離開房子逃債和離婚

2015年，張磊與李玲結(jié)婚，然后購買了一套預(yù)設(shè)房地產(chǎn)。2016年，張磊向吳鵬借款21萬元，并發(fā)行了《借條》。2017年，張磊想到了通過離婚來避免債務(wù)的方法，因?yàn)樗麚?dān)心自己無力償還債務(wù)，并且擔(dān)心如果另一方要求償還債務(wù)該怎么辦。

2017年4月，張磊和李玲簽約《離婚協(xié)議書》，雙方同意，夫妻共同擁有的所有財(cái)產(chǎn)均歸李玲所有，包括房地產(chǎn)。李玲應(yīng)向張磊支付3.5萬元經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，張磊獨(dú)自承擔(dān)債務(wù)。

由于該房產(chǎn)沒有頒發(fā)證書，張磊將其提交給房地產(chǎn)登記中心《份額比例協(xié)議》，雙方同意李玲占99%，張磊占1%。

此后，吳鵬多次向張磊索要債務(wù)，但張磊拒絕償還。由于張磊名下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了他的妻子，張磊沒有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。無奈之下，吳鵬將張磊告上法庭。

庭審后，法院裁定張磊將向吳鵬歸還21萬元貸款。判決生效后，張磊拒絕執(zhí)行，吳鵬要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。然而，由于張磊占用的房地產(chǎn)份額較低，它仍然無法償還欠款。最后，吳鵬申請(qǐng)撤銷張磊離婚協(xié)議中的共同財(cái)產(chǎn)分割，并《份額比例協(xié)議》房地產(chǎn)的處置。 法院裁定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割無效

庭審后，法院裁定張磊與吳鵬之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立，張磊與李玲之間的關(guān)系成立《離婚協(xié)議書》對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理顯然是不合理的。有理由相信，張磊希望通過轉(zhuǎn)讓夫妻共同財(cái)產(chǎn)來避免個(gè)人債務(wù)。

和《離婚協(xié)議書》影響了張磊對(duì)吳鵬債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。吳鵬有權(quán)要求取消上述條款。最后，法院裁定：《離婚協(xié)議書》《中華人民共和國(guó)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定》恢復(fù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割前的共同所有制狀態(tài)；撤銷《份額比例協(xié)議》。

為了避免債務(wù)，張磊通過離婚逃避了法庭的執(zhí)行。這種行為非常惡劣，嚴(yán)重侵犯了吳鵬的合理權(quán)益。

根據(jù)《民法典》第一百五十四條行為人與對(duì)方惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

離婚本來是兩人的事，但如果離婚協(xié)議損害了他人的權(quán)益，則該協(xié)議也無效。此外，如果法院拒絕執(zhí)行判決，甚至為了達(dá)到目的而悄悄轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，更有可能被懷疑拒絕執(zhí)行判決，并對(duì)自己和他人負(fù)責(zé)。我希望你能成為一個(gè)知法守法的公民。