償款應(yīng)該怎樣分配.jpg)
1998年10月土地承包時(shí),鄧某以戶主身份一家人承包了3.4畝土地,承包人口約為4.7人。1999年1月,賴某與同組的鄧*兵(系鄧某之子)結(jié)婚,并于同年10月23日生育鄧-雪,成為鄧某家庭成員共同生活。2000年正月,在親屬參與下,鄧某家庭進(jìn)行了分家,鄧*兵、賴某、鄧-雪一家分得鄧某戶下約一半的土地耕種,同時(shí)就其它財(cái)產(chǎn)、債務(wù)進(jìn)行了分割。2002年10月,因咸池水庫(kù)二期借水工程建設(shè),國(guó)家征用了以鄧某為戶主的承包戶內(nèi)土地1.68畝。根據(jù)征地拆遷安置方案,鄧某戶內(nèi)5人可安置3人,安置補(bǔ)助費(fèi)每人6000元,可獲得安置補(bǔ)助費(fèi)18000元;每畝土地補(bǔ)償費(fèi)12500元,可獲得土地補(bǔ)償費(fèi)21000元。鄧某家安置的是賴某、鄧*兵、鄧-雪。2003年3月,鄧某領(lǐng)取土地補(bǔ)償費(fèi)21000元、安置補(bǔ)助費(fèi)18000元。2008年6月,賴某、鄧*兵離婚,鄧-雪由賴某撫養(yǎng)。賴某、鄧-雪起訴要求分割安置補(bǔ)助費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)。
分歧
此案的處理有兩種意見。
一種意見認(rèn)為,賴某、鄧-雪在鄧某戶內(nèi)享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。賴某、鄧-雪作為享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非安置,即喪失了作為該組成員承包土地的權(quán)利,現(xiàn)作為水庫(kù)移民的合法權(quán)利應(yīng)予保護(hù)。因此,本案土地補(bǔ)償費(fèi)21000元、安置補(bǔ)助費(fèi)18000元應(yīng)歸賴某、鄧-雪和鄧*兵共同所有。由于該費(fèi)用由戶主鄧某領(lǐng)取,賴某、鄧-雪已不屬鄧某戶內(nèi)家庭成員,鄧某占有的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)按份返還給賴某、鄧-雪。
另一種意見認(rèn)為,農(nóng)村土地被征收后的土地補(bǔ)償費(fèi),在性質(zhì)上是對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織土地所有權(quán)的補(bǔ)償。因此,征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí),具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)享有均等的權(quán)利。本案當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織系將土地補(bǔ)償費(fèi)分配到實(shí)際被征收土地的承包經(jīng)營(yíng)戶,因此,征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)該承包經(jīng)營(yíng)戶內(nèi)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人對(duì)分配到的土地補(bǔ)償費(fèi)享有均等的權(quán)利。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí),賴某、鄧-雪系本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,系鄧某承包經(jīng)營(yíng)戶內(nèi)成員,因此,賴某、鄧-雪應(yīng)與鄧某、何*翠(系鄧某之妻)、鄧*兵對(duì)分配到的土地補(bǔ)償費(fèi)享有平等的權(quán)利。安置補(bǔ)助費(fèi)系國(guó)家征收集體土地后,安置被征地單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。鄧*兵、賴某、鄧-雪系鄧某農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶因征地喪失對(duì)剩余承包土地的承包經(jīng)營(yíng)資格而又沒(méi)有其他生活來(lái)源的需要安置的人員,安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)由該農(nóng)轉(zhuǎn)非的3人享有。
筆者同意第二種意見。
評(píng)析
本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是土地補(bǔ)償費(fèi)究竟是在鄧某、何*翠、鄧*兵、鄧-雪和賴某之間分配還是在鄧*兵、鄧-雪和賴某之間分配的問(wèn)題,兩級(jí)法院對(duì)此認(rèn)定不同。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款規(guī)定“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。”最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。”本案中,當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織系將土地補(bǔ)償費(fèi)分配到實(shí)際被征收土地的承包經(jīng)營(yíng)戶,因此認(rèn)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)戶中的人具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格成為能否領(lǐng)取土地補(bǔ)償費(fèi)的關(guān)鍵。賴某在第一輪土地承包時(shí)即為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,后雖出嫁,仍在本集體經(jīng)濟(jì)組織,其集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份未變化。鄧-雪系該集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)自然出生的人員,亦具有該集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。由于當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償安置方案確定時(shí),鄧*兵與賴某尚未離婚,賴某與鄧-雪自然屬于鄧某農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶的成員,依靠該戶承包地生活,其與鄧某、何*翠及鄧*兵之間享有平等的土地補(bǔ)償收益權(quán)。由于我國(guó)農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)系以家庭為單位的聯(lián)產(chǎn)承包,以戶主為代表承包土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不屬于戶主個(gè)人,應(yīng)屬家庭成員共有,無(wú)論被征收的土地此前在家庭內(nèi)部劃分為誰(shuí)耕種,鄧某承包經(jīng)營(yíng)戶分家后實(shí)際新組建的兩個(gè)家庭未與本集體經(jīng)濟(jì)組織重新建立承包合同關(guān)系,征收發(fā)生后,表現(xiàn)為仍系原鄧某家庭承包經(jīng)營(yíng)戶承包土地的減少,是家庭成員共同的生活來(lái)源的減少,不是家庭某一成員或部分成員承包經(jīng)營(yíng)土地的減少,因此,征地分配的土地補(bǔ)償費(fèi)也應(yīng)由家庭成員共享。
您好; 農(nóng)村土地承包主體的認(rèn)定 最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《土地承包解釋》)第三條規(guī)定:承包合同糾紛,以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地...
您好; 農(nóng)村土地承包主體的認(rèn)定 最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《土地承包解釋》)第三條規(guī)定:承包合同糾紛,以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地...
一、新農(nóng)村建設(shè)宅基地有補(bǔ)償嗎 一看你們和村里簽了協(xié)議沒(méi),有協(xié)議,按照協(xié)議辦; 二看你們當(dāng)?shù)卣欠癯雠_(tái)相關(guān)政策沒(méi)有,宅基地是免費(fèi)提供還是按照建筑面積給與補(bǔ)貼。 二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償 分開補(bǔ)償,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆?..
一、集體土地的征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該如何分配農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。二、相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋...
當(dāng)然應(yīng)該分,果園的補(bǔ)償款應(yīng)該包含兩個(gè)部分,一是合約違約補(bǔ)償,也就是其承包期未到的補(bǔ)償,這個(gè)你不能分割。以及當(dāng)期補(bǔ)償,也就是你們當(dāng)年投入損失的補(bǔ)償,這是你們共同財(cái)產(chǎn)投入的,你可以參加分割一半。
村民小組獲得的征地補(bǔ)償款,分配時(shí)孩子還在娘胎。孩子出生后,父母要求胎兒也應(yīng)該分得一份,雙方各執(zhí)己見、互不妥協(xié),訴至法院,湖南省瀏陽(yáng)市人民法院這樣判……基本案情2020年,韓女士所在村民小組參與土地征拆,并于當(dāng)年7月正式形成征收土地補(bǔ)償款分配...
一、官?gòu)d水庫(kù)濕地公園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅6啵缡袌?chǎng)價(jià)格、政策等,當(dāng)然,確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好,這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。 二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及管理 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 1、...
被征地的補(bǔ)償如何分配 國(guó)家征收農(nóng)村集體土地后,應(yīng)該將征地補(bǔ)償款發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織決定補(bǔ)償款的分配。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十六條?國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織...
一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償所需要的證件 農(nóng)村房屋拆遷領(lǐng)取賠償時(shí)需要提供戶口本,農(nóng)村宅基地證,拆遷合同協(xié)議,家庭成員身份證,未成年人沒(méi)身份證提供【出生證明】和村委會(huì)開具的證明信,【加蓋村委會(huì)紅章,鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所蓋章】。 二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)知識(shí) 征地補(bǔ)...
棚戶區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償 補(bǔ)償分為兩類:現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。 房屋置換的補(bǔ)償含三種,一就是你說(shuō)的1:1.5的面積置換;二是房屋重置成新價(jià)格,就是把你房屋這算成價(jià)格,這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;三是其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。關(guān)于面積認(rèn)定,你們當(dāng)?shù)?..