
拍賣委托主體是指拍賣委托階段參與洽談的雙方當事人,即委托人和拍賣人。所謂委托人,是指委托拍賣人拍賣物品或者財產權利的公民、法人或者其他組織。在通常情況下,委托人一般處于主動的地位,無論是法定拍賣還是任意拍賣,委托人均具有選擇拍賣人的自主權。
拍賣的委托人
依據委托人的定義,委托人主要有三種:
1.公民。一般指具有一國國籍,并依憲法和法律規定享有一定權利,承擔一定義務的自然人。在拍賣委托中,只有具備民事行為能力的自然人,才能成為委托人。
2.法人。指具有民事權利能力和民事行為能力,依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。
3.其他組織。指不具有法人資質,但又能獨立作為民事權利主體進行民事活動的組織,主要包括聯營組織、個人合伙組織及破產企業的清算組等。
委托人的權利、責任和義務
依據《拍賣法》,委托人的權利、責任和義務主要有:
1.委托人可以自行辦理委托拍賣手續,也可以由其代理人代為辦理委托拍賣手續。委托拍賣手續包括的主要內容有:
(1)委托人向拍賣人提供自己的身份證明。自然人應提交身份證件原件,并留存其復印件;法人應提交營業執照、法人代碼證書及法人代表的證件原件,并留存復印件。
(2)提供委托拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他材料。
(3)拍賣人對上述資料審查核實,擬接受委托的,可以和委托人簽訂書面“委托拍賣合同”,從而完成委托拍賣手續。在審查了委托人的資質之后,委托人是否擁有對委托拍賣標的的所有權和處分權是最為重要的問題,拍賣人切不要因為急于取得拍賣委托而疏忽這一點。
2.委托人應當向拍賣人說明拍賣標的來源和瑕疵。拍賣標的的來源和瑕疵,決定著拍賣人能否接受拍賣委托及確定接受委托的價位。拍品的瑕疵應是廣義的,并不專指拍賣標的事先存在的毛病和質量問題等。說明標的來源,提供有關的所有權證明及資料,是委托人的義務,也是拍賣人接受委托的基本要求。為了保護競買人的利益,拍賣人對標的瑕疵必須予以說明,因此在接受委托時,應要求委托人對標的瑕疵予以說明。委托人對標的情況最了解,事實上委托人對瑕疵的說明和承諾反而能夠增強拍賣人接受委托及競買人參加競買的信心。
3.委托人有權確定拍賣標的保留價并要求拍賣人保密。
4.委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。
5.委托人不得參加自己所委托拍賣標的物的竟買,也不得委托他人代自己參加本人委托拍賣標的物的競買。
6.按照約定由委托人移交拍賣標的的,拍賣成交后,委托人應當將拍賣標的移交給買受人。
拍賣是通過競價方式,有價高者得到商品的方式來交易的。在拍賣時要進行委托,委托人有一定的要求。如果有其他相關問題想要了解,歡迎咨詢律聊網的免費法律咨詢,可以幫助你解答疑惑。
1、訴訟費(有可能產生鑒定費)一般由原告先墊付訴訟費,案件審理完結后判決書會根據原被告各方責任大小判決分擔訴訟費,完全敗訴的一方一般會被判決承擔全部訴訟費用(鑒定費)。2、律師費律師費由請律師的一方出,但是在民商事案件中,當一方成為被告以后...
按照法律規定,債務人的財產拍賣后,拍賣款除用于歸還債務外,還應用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費,還有剩余的,款項應當歸還給債務人房貸逾期,但是都還上了,銀行起訴怎么辦你好,逾期、惡意欠款等不良的信用記錄在五年內無法人工清除,并且在此期限...
三次流拍后可找法院協商。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。
一、人民法院查封、扣押、凍結財產后,對需要拍賣、變賣的財產,應當在三十日內啟動確定財產處置參考價程序。 二、采取委托評估方式確定參考價的,人民法院應當通知雙方當事人在指定期限內從名單分庫中協商確定三家評估機構以及順序;雙方當事人在指定期限內...
通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產,辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別,具體流程在房管局會有公示。 差別在于過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證,而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。 除此之...
現在,司法拍賣已經為越來越多人所熟知,包括通過眾多知名互聯網交易平臺發起的網絡司法拍賣,讓每個人都可能參與其中。但也有很多人并不了解司法拍賣,比如拍下來的東西怎么領取、怎么辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產,辦理...
企業倒閉后廠房誰處置企業破產處置財產前,應由破產清算組委托具有國務院國有資產管理行政主管部門認證的資產評估機構進行評估,并由國有資產管理行政主管部門確認評估結果。其中,涉及以劃撥方式取得的土地使用權或涉及改變出讓合同條件的土地使用權價格評估...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
網絡司法拍賣服務提供者行為由誰監督依據我國相關法律的規定,網絡司法拍賣服務提供者從事與網絡司法拍賣相關的行為,應當接受人民法院的管理、監督和指導。《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三條 網絡司法拍賣應當在互聯網拍賣平臺...
我對這種情況還是相當了解的,首先需要了解的是你沒有介紹的情況。你和銀行應該簽訂了貸款合同,如住房貸款、消費貸款等,并且抵押了房產,這種情況你需要回家查看你的合同文本,其中會有針對你幾個月逾期未還款可以起訴的條款約定,看看是否達到起訴的要求。...