国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

法院拍賣(mài)的房子有人住怎么處理

2023-06-06 01:20發(fā)布

法院拍賣(mài)的房子有人住怎么處理

一、法院拍賣(mài)的房子有人住怎么處理

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第二百五十條強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地,由院長(zhǎng)簽發(fā)公告,責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的,由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),被執(zhí)行人是公民的,應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng);被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。拒不到場(chǎng)的,不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的,其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄,由在場(chǎng)人簽名或者蓋章。

強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財(cái)物,由人民法院派人運(yùn)至指定處所,交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的,也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失,由被執(zhí)行人承擔(dān)。

二、法院拍賣(mài)的房產(chǎn)可以買(mǎi)嗎

法院拍賣(mài)房屋,指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋,通常簡(jiǎn)稱(chēng)為“法拍屋”,也有稱(chēng)之為“銀主盤(pán)”。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來(lái)的,私人查封也有。多數(shù)房屋都有向銀行貸款,銀行貸款出去時(shí)都會(huì)辦理設(shè)定抵押權(quán),拍賣(mài)時(shí)銀行有優(yōu)先受償權(quán)。

其實(shí)買(mǎi)“法拍屋”與買(mǎi)其他樓盤(pán)并沒(méi)有什么大差別,都要留意物業(yè)的權(quán)屬,一定要是“干凈”的物業(yè)。首先要了解清楚被拍賣(mài)的房屋是通過(guò)法院查封抵債,銀行抵債,還是自行協(xié)商抵債?一般法院查封抵債和銀行抵債都會(huì)在房管局備案,并有法院出具的相關(guān)查封、扣押或拍賣(mài)通知書(shū),或者銀行抵押通知書(shū)。

一般情況下,法院拍賣(mài)的房屋都是取得合法產(chǎn)權(quán)的,這樣的房子買(mǎi)下來(lái)都不會(huì)有什么問(wèn)題。但有時(shí)法院也拍賣(mài)暫時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)的房屋或在建工程,這種情況下也是可以購(gòu)買(mǎi)的,但法院拍賣(mài)的房屋能否辦理產(chǎn)權(quán)證取決于房屋在變賣(mài)或拍賣(mài)之前的產(chǎn)權(quán)情況,所以在競(jìng)拍前可以先向法院了解該房屋的權(quán)屬情況。否則,在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng),拍賣(mài)師是不會(huì)向你介紹房屋產(chǎn)權(quán)情況的,切記。

如果該房屋在法院查封之前屬于合法登記的房產(chǎn)且手續(xù)齊全,是可以依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理房產(chǎn)證的。如果拍賣(mài)或變賣(mài)的房屋在法院查封之前就沒(méi)有辦理房產(chǎn)證或初始產(chǎn)權(quán)登記,且沒(méi)有辦理的原因是原產(chǎn)權(quán)人存在違法行為或不具備產(chǎn)權(quán)登記的條件,政府主管部門(mén)不予登記的,這種情況購(gòu)買(mǎi)查封的房屋是不能辦理房產(chǎn)證的。但如果原產(chǎn)權(quán)人只是因?yàn)椴痪邆湫姓C(jī)關(guān)要求的條件而無(wú)法辦理的,那么在具備條件后或法院通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行手段使之能辦理產(chǎn)權(quán)登記的,購(gòu)買(mǎi)人也是可以辦房產(chǎn)證的。

被執(zhí)行人逾期不履行的,由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。如果讀者需要法律方面的幫助,歡迎到律聊網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。


相關(guān)知識(shí)

相關(guān)問(wèn)題

最新文章

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          欧洲精品在线观看| 国产一区二区三区不卡在线观看| 欧美三级蜜桃2在线观看| 成人午夜视频网站| 韩国视频一区二区| 精油按摩中文字幕久久| 日韩欧美中文一区| 国产精品久久久久婷婷| 欧美精品vⅰdeose4hd| 欧美三级日本三级少妇99| 色综合久久久久久久久久久| 不卡一区中文字幕| 色欧美乱欧美15图片| 一本到不卡免费一区二区| 成人av影院在线| 91麻豆国产香蕉久久精品| 91免费观看国产| 欧美日韩久久久久久| 欧美日精品一区视频| 91超碰这里只有精品国产| 日韩欧美国产一区在线观看| 久久久午夜精品| 国产精品国产三级国产aⅴ中文 | 成人视屏免费看| 五月天中文字幕一区二区| 欧美一区二区视频在线观看2022| 一本一道综合狠狠老| 欧美性生活一区| 欧美日韩精品免费| 欧美va在线播放| 国产精品久久综合| 亚洲最大色网站| 久88久久88久久久| 99国产精品久| 欧美视频你懂的| 欧美精品一区二区三区蜜臀| 中文字幕日韩欧美一区二区三区| 亚洲一区在线电影| 国产真实精品久久二三区| av电影在线观看一区| 欧美日韩电影在线播放| 久久老女人爱爱| 日本一区二区视频在线| 精品福利一二区| a级高清视频欧美日韩| 亚洲一区免费观看| 久久精品国产久精国产爱| 成人免费高清在线| 欧美一区二区三区视频在线观看 | 日韩在线观看一区二区| 国产一区二区免费在线| 色域天天综合网| 久久综合五月天婷婷伊人| 伊人色综合久久天天人手人婷| 久久电影国产免费久久电影| 成人av在线资源网| 精品福利视频一区二区三区| 亚洲黄色小说网站| 丰满少妇久久久久久久| 91精品国产高清一区二区三区蜜臀| 国产精品高清亚洲| 国产精品另类一区| 国产乱码精品一区二区三区av| 视频一区在线播放| 99re8在线精品视频免费播放| 精品久久99ma| 亚洲一区欧美一区| 91在线视频免费观看| 精品久久久久久无| 日韩电影在线观看一区| 日本韩国一区二区三区视频| 国产欧美日韩中文久久| 极品少妇xxxx精品少妇| 91精品欧美一区二区三区综合在 | 波多野结衣91| 欧美mv日韩mv国产网站| 无码av免费一区二区三区试看| 99re成人精品视频| 精品处破学生在线二十三| 色激情天天射综合网| 国产老肥熟一区二区三区| 亚洲一区二区精品3399| 97精品超碰一区二区三区| 久久精品视频在线看| 国产一区二区三区蝌蚪| 久久亚洲私人国产精品va媚药| 麻豆传媒一区二区三区| 欧美一卡二卡三卡| 日韩综合在线视频| 宅男在线国产精品| 免费在线一区观看| 欧美性猛片aaaaaaa做受| 亚洲国产裸拍裸体视频在线观看乱了| 欧美最新大片在线看| 亚洲va国产天堂va久久en| 欧美日韩高清一区二区| 麻豆国产欧美一区二区三区| 精品裸体舞一区二区三区| 国内精品不卡在线| 久久九九影视网| 成人国产精品免费| 亚洲人成电影网站色mp4| 一本在线高清不卡dvd| 五月天丁香久久| 精品国产一区二区三区av性色| 精品在线一区二区| 国产欧美精品区一区二区三区| 91片黄在线观看| 日韩二区三区四区| 国产精品久久免费看| 欧美精品在线视频| 国产精品123| 亚洲另类一区二区| 日韩一区二区在线免费观看| 国内欧美视频一区二区| 国产视频一区二区在线观看| 91视频你懂的| 男女性色大片免费观看一区二区 | 欧美日韩国产片| 久久精品72免费观看| 中文字幕的久久| 日本高清免费不卡视频| 捆绑紧缚一区二区三区视频| 中文字幕欧美三区| 精品视频123区在线观看| 国产在线一区观看| 亚洲一区二区三区视频在线播放 | 亚洲国产成人高清精品| 精品久久久久久久人人人人传媒| 91色九色蝌蚪| 国产精品99久久久久久久女警 | 精品国精品国产| 97精品超碰一区二区三区| 天天综合日日夜夜精品| 中日韩av电影| 精品国产三级a在线观看| 欧美专区日韩专区| 成人丝袜视频网| 蜜桃av一区二区| 亚洲一区二区三区精品在线| 中文字幕精品在线不卡| 日韩精品综合一本久道在线视频| 91美女片黄在线| 国产精品一二三在| 美国三级日本三级久久99| 一区二区高清免费观看影视大全 | 欧美精品一级二级三级| bt7086福利一区国产| 国产剧情av麻豆香蕉精品| 日韩电影在线观看一区| 婷婷成人综合网| 亚洲国产精品一区二区久久| 亚洲欧美综合网| 国产精品视频九色porn| 久久精品在这里| 国产亚洲欧美一级| 久久婷婷成人综合色| 2021国产精品久久精品| 2023国产精华国产精品| 久久综合九色综合欧美亚洲| 欧美mv和日韩mv的网站| 欧美一级艳片视频免费观看| 欧美精品日韩综合在线| 欧美精品自拍偷拍| 日韩一区二区视频| 精品久久久三级丝袜| 久久久五月婷婷| 国产欧美日韩不卡| 日本一区二区成人在线| 国产精品免费视频一区| 亚洲素人一区二区| 亚洲国产乱码最新视频 | 日本一区二区免费在线观看视频| 精品日韩在线观看| 精品免费国产二区三区| 欧美极品xxx| 专区另类欧美日韩| 亚洲成人黄色影院| 日韩精品成人一区二区三区| 一区二区久久久久久| 偷拍一区二区三区四区| 亚欧色一区w666天堂| 蜜臀久久久久久久| 丰满放荡岳乱妇91ww| 成人午夜电影网站| 色激情天天射综合网| 欧美三级视频在线| 日韩一区二区免费电影| 2020国产精品自拍| 国产精品初高中害羞小美女文| 国产精品乱人伦| 亚洲欧美色一区| 亚洲成人免费视| 国产成人午夜精品影院观看视频 | 午夜精品福利视频网站| 免费在线视频一区| 99久久777色| 日韩欧美一区二区久久婷婷| 国产午夜精品美女毛片视频| 亚洲欧美激情一区二区|