国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

婚后父母買的房子離婚怎么判

2023-06-06 11:03發布

婚后父母買的房子離婚怎么判

《婚姻法司法解釋(三)》實施近兩年以來,關于該解釋第七條所涉及的婚后父母部分出資購房權屬的認定及離婚時的房產分割仍然存在著巨大爭議和同案不同判的現象。 《婚姻法司法解釋(三)》第七條規定,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。 該條著重于婚后父母出全款替子女購房,且登記在子女名下,認定為夫妻一方個人財產的情形,但是沒有具體規定婚后父母部分出資的情況下房屋權屬的認定和離婚時的房產分割,因此實踐中產生了分歧。 目前關于婚后父母部分出資購房的權屬認定和離婚時的房產分割主要有幾種觀點。 第一種觀點認為,如果婚后父母只支付部分房款的情形,往往支付的是首期款。此時,該部分出資應視為對自己子女的贈與,既然父母該部分出資屬于子女的個人財產,子女以個人財產出資購買房屋時,也應認定為該不動產為夫妻一方的個人財產,只不過在用夫妻共同財產還貸的情況下,離婚時應給予另一方補償。 第二種觀點認為,如果父母只是在子女婚后支付首付款,夫妻共同還貸,產權登記在出資方子女名下,首付款可以認定為只贈與己方子女,離婚時該房屋應認定為夫妻共同財產。由于個人財產婚后的自然增值仍然歸個人所有,故離婚時首付款的增值部分也應判歸一方所有。 第三種觀點認為,《婚姻法司法解釋(三)》第七條主要針對的是父母出全資為子女購房的情況,如果不是全資而是部分出資,應當適用于《婚姻法司法解釋(二)》第22條規定:“當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。 ” 筆者認為,關于婚后父母部分出資購房的情況應該區別對待,如果在訴訟中出資的父母和該方子女主張出資是借貸關系,那么父母出資部分應作為債權處理,離婚案件中作為夫妻共同債務。但是考慮到按這種處理方式出資方子女不能分割到父母出資的升值部分,出資父母和這一方子女很少會這么主張。如果沒有主張是借貸關系的情況下,除非另一方有證據證明是借貸關系,否則不應按夫妻共同債務處理。 筆者不贊同上述第一種觀點,即父母只出一部分資金就認定整個房屋產權歸屬于出資父母的子女這一方,尤其是在父母只支付了小部分首期款、其它大部分房款由夫妻共同還貸的的情況下,對另一方是極不公平的。 筆者也不贊同上述第三種觀點,因為《婚姻法司法解釋(三)雖然只規定了父母出全資購房的情況,但按該司法解釋的精神,全部出資和部分出資只是出資數額的多少不同而已,不能說全部出資是對自己子女的贈與,部分出資就是對雙方的贈與。 至于上述第二種觀點,有人認為這種觀點實質上是推定房屋產權區分為父母的出資額與夫妻交納的剩余房款按份共有,而婚后購房,雙方如果沒有事先關于產權的按份共有或者歸一方個人所有的約定,就應當歸雙方共同共有,而不能以按份共有的原則處理。筆者不贊同這種看法,因為根據《婚姻法》司法解釋(三)第七條第二款規定:“由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。 ”,在雙方父母都有出資的情況下,如果沒有特別約定,可以按份共有的原則處理,那么在一方父母出資的情況下,按照 《婚姻法》司法解釋(三)的這一精神,也可以按份共有的原則處理。 筆者建議,鑒于目前針對父母部分出資購房的房屋權屬認定和離婚時房產分割存在爭議,雙方婚后在使用父母資金購房之前e5a48de588b6e79fa5e9819331333332636332,應先書面約定這部分資金的性質是借款還是贈與款項,房屋的產權性質是個人所有還是共同共有等,并保留好相關出資證明,以盡可能低避免將來產生糾紛。 婚后父母部分出資購房權屬的認定及離婚時的房產分割仍然存在著巨大爭議,建議雙方婚后在使用父母資金購房之前,應先書面約定資金性質、房屋的產權性質等,并保留好相關出資證明。

婚后我自己買的房離婚怎么分(婚后自己買的房子離婚怎么分)

案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行交款憑證、馮父與馮姐姐的陳述及登記在馮先生單方名下之情形,法院認定涉訴房屋為馮先生單獨所有。 婚后購房,一方父母出資的,房子在自己子女名下,如果是全部房款或者是全部首付款,根據婚姻法司法解釋(三)的規定,婚后一方父母出資購買不動產,登記在自己子女名下的,視為對......

結婚以后買的房子離婚怎么分配(離婚之前買的房怎么分配)

案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行交款憑證、馮父與馮姐姐的陳述及登記在馮先生單方名下之情形,法院認定涉訴房屋為馮先生單獨所有。 婚后購房,一方父母出資的,房子在自己子女名下,如果是全部房款或者是全部首付款,根據婚姻法司法解釋(三)的規定,婚后一方父母出資購買不動產,登記在自己子女名下的,視為對......

兒女名下的房子離婚怎么分(如果房子是父母的名下子女離婚能分嗎?)

1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。 2,房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。 3 但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或實際還貸款),婚后共同還貸款部分及增值部分,應雙方平分。 3 撫養權方面,要按照那一方的撫養對孩子成長有利原則,法院確定撫養權時會綜合考慮孩子現在的生活狀態、夫妻雙方的工作收入及道德方面......

婚后父母買的房子離婚怎么判


相關知識

    有小孩夫妻離婚房子怎么算(父母離婚房產在孩子名下怎么算)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 00:41

    1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。 2,房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。 ...

    婚前給對方買的房子離婚后歸誰(如果結婚前買的房子離婚了屬于誰)

    來源:精選知識 時間:2022-02-04 07:32

    一、婚前雙方出資購買房屋,產權登記在一方名下,離婚房產歸誰? 實踐中,經常會出現雙方出資購買房屋,男方為了討好女方,將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的...

    婚前買的房子離婚

    來源:精選知識 時間:2021-10-07 09:27

    1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下的情形 根據《婚姻法司法解釋(三)》的規定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,房產登記在支付首付款一方名下,離婚房...

    父母買的房子離婚了房產怎么分(結婚以后父母給買的房子離婚怎么分割)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 03:59

    夫妻婚后父母出資買房離婚時房產分割的方法: 第一、婚后一方父母全額出資買房,產權登記在自己子女名下,只能視為出資父母對自己子女的贈與,該房產應認定為出資方子女的個人財產,不能視為夫妻共同財產進行分割。 第二、婚后一方父母出資買房,產權登記在...

    兒女名下房產離婚怎么分(父母名下的房產子女離婚分房產嗎?)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 21:32

    1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。 2,房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。 ...

    弟弟名義買的房子離婚后怎么判(房子婚后買的離婚怎么分)

    來源:精選知識 時間:2022-02-04 06:48

    在他們婚姻期間購得房屬于共同財產

    離婚孩子跟男方房子怎么分

    來源:精選知識 時間:2022-02-01 22:49

    1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。 2,房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。 ...

    婆家父母離婚給兒子買的房怎么算(婚后父母給子女買房子,離婚房子怎么判定)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 17:14

    婚姻法解釋三 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產,產權登...

    有小孩離婚房子如何分配(夫妻離婚房子在孩子名下怎么分配)

    來源:精選知識 時間:2022-03-01 10:18

    1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。 2,房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。 ...

    夫妻個人買的房子離婚如何處理

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 04:49

    不知道你是什么情況啊 找的一些資料 應該都有 根據現行的法律法規,離婚后房屋分割主要分為公房的分割和產權房的分割兩種。 公房的分割 公房承租人僅有房屋的使用權,不享有房屋的產權。因此,在離婚時,法院只會判決使用權的歸屬,不涉及房...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          精品久久久久久无| 91国偷自产一区二区三区成为亚洲经典| 亚洲欧美日韩国产综合在线| 亚洲欧美国产毛片在线| 丝袜诱惑亚洲看片| jlzzjlzz欧美大全| 这里只有精品电影| 综合自拍亚洲综合图不卡区| 久久精品国产一区二区三区免费看 | www.欧美色图| 欧美不卡123| 亚洲一区二区3| 成人高清伦理免费影院在线观看| 88在线观看91蜜桃国自产| 国产精品欧美一区喷水| 韩国精品主播一区二区在线观看| 色婷婷综合久久久中文字幕| 日本一区二区视频在线观看| 久久精品国产久精国产爱| 色欧美片视频在线观看在线视频| 亚洲精品一线二线三线无人区| 视频一区二区三区中文字幕| 在线免费av一区| 《视频一区视频二区| 风间由美性色一区二区三区| 日韩欧美二区三区| 日本欧美加勒比视频| 91国偷自产一区二区三区观看 | 亚洲人成在线观看一区二区| 国产综合久久久久影院| 日韩欧美视频一区| 日本怡春院一区二区| 欧美久久久影院| 日韩欧美一区二区三区在线| 国产一区二区毛片| 亚洲九九爱视频| 欧美电影一区二区三区| 国产综合色精品一区二区三区| 欧美日韩另类一区| 日韩经典中文字幕一区| 欧美激情在线一区二区三区| 日本韩国视频一区二区| 精品一区二区三区久久久| 久久精品人人爽人人爽| 天天操天天干天天综合网| 欧美高清hd18日本| 日本午夜精品视频在线观看| 欧美日韩国产首页| 麻豆精品一区二区三区| 国产精品视频一二| 国产精品一级在线| 亚洲五码中文字幕| 欧美一区三区四区| 国产成人在线影院| 激情综合五月婷婷| 亚洲国产美女搞黄色| 高清国产午夜精品久久久久久| 久久亚洲一区二区三区明星换脸 | 99久久99精品久久久久久| 国产欧美日韩综合精品一区二区| 国产成人免费视频网站高清观看视频 | 日韩在线播放一区二区| 国产精品美女久久久久久久 | 欧美电影精品一区二区| 5858s免费视频成人| 欧美一区二区三区免费视频| 国产中文字幕精品| 91精品国产高清一区二区三区| 99国产精品久久久| 99久久夜色精品国产网站| 国产精品一区免费在线观看| 亚洲v中文字幕| 日韩综合在线视频| 蜜臀精品一区二区三区在线观看| 一区二区三区电影在线播| 中文字幕一区视频| 亚洲精品成人少妇| 国产综合成人久久大片91| 轻轻草成人在线| 国产一区二区三区不卡在线观看 | 国产亚洲自拍一区| 亚洲欧美成人一区二区三区| 日韩专区欧美专区| 色综合久久久久久久久| 亚洲国产精品高清| 奇米色一区二区| 在线视频综合导航| 国产精品免费视频观看| 国产精品一区二区久久精品爱涩 | 国产免费成人在线视频| 亚洲线精品一区二区三区| 亚洲欧美日韩国产手机在线 | 成人精品gif动图一区| 99热在这里有精品免费| 正在播放亚洲一区| 一区二区三区**美女毛片| 国产一区二区三区国产| 欧美一区二区精美| 水野朝阳av一区二区三区| 欧美日韩一级片在线观看| 亚洲日本成人在线观看| 91国偷自产一区二区三区观看| 亚洲高清三级视频| 91精品国产综合久久婷婷香蕉| 亚洲综合一区二区精品导航| 欧美一区二区三区免费大片| 精品中文字幕一区二区| 中文字幕一区二区在线播放| 日韩不卡一二三区| 欧美日韩在线播放三区四区| 亚洲精品你懂的| av不卡免费电影| 国产精品久久久久久妇女6080| 国产在线播放一区| 欧美国产综合色视频| 色久优优欧美色久优优| 六月婷婷色综合| 亚洲成人综合网站| 国产精品美日韩| 欧美一区二区日韩一区二区| 99久久777色| av亚洲产国偷v产偷v自拍| 亚洲国产成人高清精品| 激情欧美一区二区| 午夜久久电影网| 日韩美女视频一区| 久久婷婷综合激情| 91激情在线视频| 91行情网站电视在线观看高清版| 国产高清成人在线| 国产综合一区二区| 国模无码大尺度一区二区三区| 亚洲男同性恋视频| 国产欧美精品一区二区色综合 | 亚洲乱码精品一二三四区日韩在线| 日韩一区二区在线看片| 欧美乱妇一区二区三区不卡视频| 97se狠狠狠综合亚洲狠狠| 91精彩视频在线| 欧美亚洲综合色| 99国产精品一区| 紧缚奴在线一区二区三区| 亚洲成a人片在线不卡一二三区| 久久―日本道色综合久久| 91福利社在线观看| 色综合激情久久| 成人av集中营| 色丁香久综合在线久综合在线观看| 成人午夜电影小说| 色综合天天狠狠| 欧美日韩性生活| 2019国产精品| 一区二区三区日本| 国产成人精品综合在线观看| 成人国产在线观看| 91一区在线观看| 欧美xxx久久| 亚洲精品高清在线| 美女脱光内衣内裤视频久久网站 | 国产精品18久久久久久久久久久久| 国产中文一区二区三区| 成人黄色网址在线观看| 欧美性高清videossexo| 欧美日韩免费电影| 精品久久久久久久人人人人传媒| 欧美成人猛片aaaaaaa| 国产日产欧产精品推荐色| 日韩专区欧美专区| 99久久精品99国产精品| 欧美日韩一区中文字幕| 国产亚洲欧美激情| 国内精品不卡在线| 7777精品伊人久久久大香线蕉经典版下载| 精品国内片67194| 亚洲综合av网| 成人亚洲精品久久久久软件| 精品污污网站免费看| 亚洲丰满少妇videoshd| 欧美日韩在线播| 亚洲精品视频在线观看免费| 成熟亚洲日本毛茸茸凸凹| 国产精品蜜臀av| 老司机免费视频一区二区三区| 91同城在线观看| 日本一区二区三区电影| 久久精品国产99国产| 91福利视频网站| 亚洲国产毛片aaaaa无费看| 99天天综合性| 亚洲午夜免费电影| 91精品国产全国免费观看| 亚洲麻豆国产自偷在线| 国产91精品精华液一区二区三区| 精品欧美黑人一区二区三区| 亚洲h在线观看| 欧美日本精品一区二区三区| 图片区日韩欧美亚洲| 精品国产成人系列| 成人黄色av电影| 日韩美女啊v在线免费观看|