“在浦東新區，名下無房產的離異(或喪偶)帶子女生活的外地戶籍居民，明日起將不再具備購房資格；同樣條件的本地戶籍居民，明天起最多只能購買一套住房。”11月25日，業內流傳消息稱，浦東新區在操作層面收緊限購政策，以網簽時間計，自11月25日晚9時起執行。 “之前只是傳聞，今天是接到通知，可以執行了。”漢宇地產國際華城分行經理方波昨日說，他們當天接到了公司交易管理部的短信通知，據稱上述信息由浦東房地產交易中心發出。 按上海現行限購政策，對于居民家庭購房，已擁有1套住房的上海戶籍居民家庭，限購1套住房；非上海戶籍居民家庭能提供符合規定納稅證明或社保證明的，限購1套住房。對于單身人士購房，目前只允許上海戶籍單身人士限購1套住房。 據業內人士解釋，此前在浦東購房，離異(或喪偶)帶子女生活的居民，亦被認定為居民家庭。這意味著他們此前可能具備購房資格。而按新的操作口徑，此類居民購房審核中，身份將被認定為單身。 “其實浦東是最晚收緊這一口徑的，靜安、長寧的中介在兩三個月前，就已收到交易中心工作人員發的短信了。”中原地產鎮寧路分行經理張宏超昨日說，在浦東收緊這一口徑后，上海各區縣對上述購房者的認定在操作層面上已基本統一口徑，即一律認定為單身。“前不久我們分行有一個客戶就屬于這種情況，這個人是本地人，年齡比較大，但配偶去世，他名下有兩套房產，原本想賣掉其中一套換一套大點的，結果被告知賣掉一套就不能再買了，只能作罷。” 據張宏超稱，在此之前，離異、喪偶如果沒有帶子女的居民，在購房資格審核中早已被認定為單身。德佑地產交易按揭部負責人楊永俊進一步說，從今年年初開始，上海各區縣就陸續開始做出上述收緊操作了。浦東此前在執行面較為寬松，現在也收緊了。楊永俊說，這一收緊做法早已透出風來——年內肯定是要收的，“已給了緩沖期，一些打擦邊球的交易在正式收緊前都已辦好交易了。” 張宏超猜測，收緊認定口徑，可能是想對調控政策做一個響應。 方波則分析，此舉可能是針對之前常見的“假離婚”騙取購房資格的行為，“現在收緊以后，可以堵住一部分漏洞。” 業內人士普遍認為，上述收緊操作對市場影響不大。 在張宏超看來，這種收緊操作，對市場成交的影響不大，“因為這種情況在購房者中不多見，頂多占10%～20%。而且，真想要買房子的人，也會想其他辦法。” 德佑地產區域總監張劍東進一步說，即便是通過離婚獲取購房資格的，一般也只是為了多買一套，很少有在短期內買兩三套的。 （以上回答發布于2015-04-20，當前相關購房政策請以實際為準） 搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

假離婚真的沒房子

您好，首先你們選擇離婚，你把自己名下房產賣了，你媳婦名下的房產不變，你再買好學區房再復婚是這個意思嗎？ 如果是，那么你們離婚相當于對房產進行了分割，你活得一套，你媳婦活得一套，你再買好再復婚，那么相對于你們二次結婚前各自擁有一套房產，變為婚前資產，而且首套房和不動產登記都是以家庭為單位的，在結婚前買房，辦理公積金貸款問題不大，但是你損失的是你媳婦名下的房產的一般擁有權！ ......

為買房“假離婚”后復婚又離婚，第一次離婚協議有效

限購政策之下，假離婚儼然成了夫妻買房環節中一項潛規則。這一方式某種程度上看似成本低又快捷，實則隱患眾多。就算假離婚后房子買好了，雙方也復婚了，事情真能一了百了了嗎？——小編說案情介紹上海姑娘小紅與蘇州小伙小賈（均系化名）是大學同學，2002年相識相戀，2009年8月在上海登記結婚，2012年1月生育一女。伴隨孩子日漸長大，夫妻倆打起了在上海買一套學區房的主意。不過，由于當時房地產政策所限，他們婚后共同購置的一套位于蘇州市濱河路的房產成了絆腳石，于是二人想到了假離婚。2013年10月21日，小紅與......

在上海婚后一套房子離婚了能買么(上海離婚后單身可以買二套房)

1、流程簡介　　當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規定 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關規則： （1）通常情況下，房地產......