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離婚協議書公證房子怎么處理(離婚協議書上房屋公證好處)

2023-06-06 20:13發布

離婚協議書公證房子怎么處理

可以到公證處辦理離婚協議公證; 離婚協議公證是指公證機構根據自然人的申請,對擬登記離婚(或擬通過判決/調解離婚)的男女雙方,就子女撫養、財產的分割及債權債務的處分等事宜達成的相關協議的真實性、合法性予以證明的活動。 一、功能作用 離婚協議公證,只是證明夫妻雙方達成了離婚合意并在財產分割、子女撫養等方面達成協議行為的真實性、合法性,并不是證明婚姻關系的解除,離婚協議需在夫妻雙方到民政部門辦理離婚登記手續之后才生效。 辦理離婚協議公證,旨在加強離婚協議的效力,如夫妻一方對于離婚協議的內容反悔,另一方可依據離婚協議公證書來維護自己的合法權益。根據《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(二)》第八條、第九條的規定,離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力。男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。 二、辦理所需資料 1、申請人應提交身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明,涉及子女撫養的,應提交子女的身份證件、出生證明等; 2、與離婚協議有關的財產權利憑證; 3、離婚協議文本; 4、公證員認為應當提交的其他證明材料。 三、注意事項 1、辦理離婚協議公證,夫妻雙方當事人必須本人親自到場,不能委托他人代理。 2、當事人提交的相關證件、證明材料的真實性、合法性; 3、不得損害第三人利益和社會公共利益,不得規避法律和以合法形式掩蓋非法目的; 4、當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力并具有《婚姻法》上的關聯關系;

丈夫跟我離婚房子怎么過戶(夫妻離婚房子怎么過戶給對方)

一、協議離婚的夫妻雙方,在離婚協議上約定房子歸一方,在離婚協議書上簽字后,放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶怎么辦?  對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產過戶不是問題,可以申請法院強制執行,房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。但是對于協議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協議書,尚不足以證明對方房產過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協議的真實性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施:   1、以不履行離婚協議為由向法院......

離婚財產分割房子有貸款怎么判

一、離婚財產分割房子有貸款怎么判依據我國相關法律的規定,離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用,取得所有權后再分割。《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十一條?離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向......

離婚公正處公正房子(離婚后的房產公證合同)

需要的證件: 1、需要雙方身份證,戶口本,離婚證,離異協議(上面注明該房產分割細則)。 2、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款。 3、住房房產證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢辦理離異房產析產公證手續。 4、原房屋所有權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續。 離婚房產公證流程是: 1、當事人準備材料,應攜帶以下資料:個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等;雙方已經草擬好......

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