
1. 如果離婚前,夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的:夫妻雙方寫下無償贈與協(xié)議,然后帶各自的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、贈與協(xié)議,孩子的身份證,共同到房子所在地房管局辦理過戶。 2. 如果是離婚后想將房子過戶給孩子,需要有離婚協(xié)議或離婚判決書(或離婚調(diào)解書)中確定房子給孩子,男女雙方共同帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議,孩子帶身份證,到房管局辦理過戶。...
如果夫妻未對財產(chǎn)進行書面約定,則夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將男方的房產(chǎn)過戶給女方,仍應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定: 第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同所有的......
趙先生離婚后經(jīng)人介紹認識了王女士,兩人性情相投,很快就組織了新的家庭。 趙先生有一個兒子,和自己生活在一起。王女士和前夫也育有一子一女,他們目前都已長大成人,在王女士的老家各自獨立,沒有隨王女士遷入北京居住。 幾年后,趙先生的老父親患病去世了。老人名下有兩套房產(chǎn),因為沒有留下遺囑,趙先生就和姐姐商量,一人繼承一套房子,并且順利地辦理了過戶手續(xù)。 有一天,姐姐參加社區(qū)組織的、北京首善為老服務(wù)中心主辦的公益普法宣傳,接觸到很多因為沒有遺囑而導(dǎo)致的繼承糾紛事例。姐姐不由暗自慶幸,自己和父親、弟弟......
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國家稅務(wù)總局12月1日在官方網(wǎng)站發(fā)文表示,居民個人根據(jù)國家房改政策購買的公有住房在取得房改房產(chǎn)權(quán)證后,將名下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其子女,亦屬契稅法規(guī)規(guī)定的贈與行為,應(yīng)依照《契稅暫行條例》及其有關(guān)規(guī)定繳納契稅。 不過,滬上房產(chǎn)中介公司表示,類似...
基于你所述情形,屬于贈與形式,你們夫妻先到該贈與房產(chǎn)所在地公證處進行贈與公證,后持公證文書至房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)即可.未經(jīng)公證房產(chǎn)部門不予辦理房產(chǎn)過戶.
父母離婚將房子給孩子屬于贈與行為,應(yīng)以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈與生效。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后,該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應(yīng)該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記,但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女...
由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦,需要準(zhǔn)備以下資料: 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達成協(xié)議,通過民政...
由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦,需要準(zhǔn)備以下資料: 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達成協(xié)議,通過民政...
法院查封了是不可能贈與其子女的,即使贈了在法律上都無效。只有在法院解除查封且沒有有意規(guī)避債務(wù)的前提下將房子贈與子女才是有效的。若是為了逃避債務(wù)而將房屋贈與其子女,這個行為本身就是不對的。
夫妻離婚后房產(chǎn)雙方給子女過戶后才屬于子女的,過戶的話孩子還小,夫妻二人應(yīng)在離婚時去公證處公證或到法院寫一份離婚協(xié)議,協(xié)議上注明兩人的房產(chǎn)歸子女所有。
離婚房子給未成年子女是否可行,需要怎么操作? 我國法律規(guī)定,公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協(xié)商一致,是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的,這個時候,夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。 房產(chǎn)過戶的辦理手續(xù)如下: 1、房產(chǎn)證過戶不...
原則上是無權(quán)出售該房屋的。 房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下,在離婚后將房屋歸屬于子女,但是未辦理過后手續(xù)的,夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后,該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應(yīng)...
當(dāng)然可以。 只要雙方自愿,住房貸款還清,有房產(chǎn)證,起訴證明,土地證,就可以由雙方一起到住房所屬房管局申請贈與過戶住房。