
1. 如果已經領了離婚證并且離婚協議在民政局備案了:離婚協議生效 ,協議中約定房子留給孩子,父親無權出售。男方擅自出售的,侵犯了孩子的財產所有權。 2. 如果發現男方擅自出售了房子:女方可以代孩子起訴要回房子或是讓男方賠償孩子損失。 3. 如果還沒領離婚證、離婚協議也沒有在民政局備案:離婚協議尚未生效,房子還是夫妻共同財產,男方出售是侵犯了妻子的共有權。...
如果協議離婚 財產有約定 領取離婚證后,需要辦理過戶手續,才能成為你的財產 沒有辦理過戶,僅是離婚協議約定,還需要對方配合要么先過戶,或者一起賣,你負責收款就可以...
沒有權利,如果單方面出售的話,會引起很多糾紛和官司,如果是二手買賣買家也顧忌。再說法律一般會保護未成年人。作為擁有監護權的一方不代表可以擁有所有行使職權...

離婚,你們的房產歸屬有兩種情況,一種重新劃分,就是一人一半,你還可以繼續住在該房屋里,另外一種就是一方得到房子,按照現在的市場價或者評估價給對方另外一半的補助。還有一種就是兩個人協商一致將房產出售,然后每人一半的房產,目前沒有強制賣房的意圖...
如果房產證上是你的名字和這個房子是你在結婚前就有那可以去賣。如果這個房產是婚后買的,那就是共同財產。就是你一個人的名字但是要離婚是對方有疑義,也要共同平分這個財產。 ...
上海維正平律師網 劉律師 夫妻共同財產,房屋屬于夫妻共有,一方未經過另一方同意處分房屋,無權處分合同,效力待定。另一方追認后才有效。本案中,你不同意轉買,那就是無效合同,可以請求法院判決該買賣合同無效。
產權關系明確可以賣。離婚后房產歸一方所有的,房屋就屬于個人的財產,財產所有人對個人財產享有占有、使用、收益和處分的權利。依據《中華人民共和國物權法》第三十九條:所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
1、如果離婚協議已經明確約定歸女方所有,那么男方是無權賣房子的。 2、女方獲得房屋產權,但還未辦過戶手續,也未在產權管理部門聲明備案,男方利用這個時間差賣房,如果正在交易之中,女方可以到產權交易管理部門主張權利,要求中止辦理產權過戶手續。 ...
如果房產證上是你的名字和這個房子是你在結婚前就有那可以去賣。如果這個房產是婚后買的,那就是共同財產。就是你一個人的名字但是要離婚是對方有疑義,也要共同平分這個財產。 ...
根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的...
離婚時,夫妻的共同房產由雙方協議處理;協議不成時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應...
是有權處分。 繼承完畢時,房產所有權已經歸繼承人所有,不辦理登記,不能對抗第三人。 ...