
需要雙方當事人一起,持各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協議(注明住房分割細則),該住房的房產證,契稅證明,出讓性質土地證。到該住房所屬房管部門申請辦理析產過戶手續,可以重新辦理一方當事人名義房產證。 前提是住房貸款還清,無抵押。 《房屋登記辦法》: 第十三條 共有房屋,應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。 第三十二條 發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所......
房產分割如何辦理 溫州 房產分割如何辦理溫州商品房買賣合同到期,房屋面臨分割的問題?如果您還沒有買房或者買房剛剛交房等等這些情況下,可能都會遇到這個問題,因為房屋面臨交房或者轉讓是一個比較大的難題。可能很多人不太清楚有關房屋面臨分割的相關政策規定,下面我們來看看溫州商品房買賣合同到期,房屋面臨分割的相關政策規定是怎么樣的。溫州商品房買賣合同到期,房屋面臨分割,在購房過程中可能已經遇到過購房者買的商品房戶口沒有在房產證上,但是商品房交房有房產證,所以房屋是可以買賣的,房屋如果在交房過程中......
離婚財產分割問題理論上并不復雜,其關鍵還是在于對夫妻存續期間所獲得財產的認定。是共同財產還是個人財產,一般情況下夫妻關系存續期間取得的財產應認定為夫妻共同財產,特殊情況有約定的,若夫妻間有關于財產協議且該協議合法有效的,則應依照協議分割;雖然認定標準看似明確清晰,但實踐中仍有很多存在爭議模糊不清的地方,這也容易產生歧義使當事人蒙受不必要的損失。新婚姻法規定離婚房產如何分割?華律網小編為您整理相關知識,希望能對您有所幫助。一、房屋增值部分不分割新婚姻法規定,夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息......

張三與小七相親結識并步入婚姻的殿堂。張三婚前全款買下某市的一套房產,并在結婚時將妻子小七的名字加在房本上。 但因雙方在婚后沒有深入了解,婚后因脾氣性格不合時常爭吵并發生重大矛盾。小七向法院起訴離婚。 小...
您好,這個問題貌似簡單,但由于涉及的房產情形不同,所以答案比較復雜,您對號入座就可以了。 離婚后名下房產的確權和分割,根據房子的產權登記、購買房產時間、還貸情況、資金來源的不同,再結合房產產權類型的多樣化、夫妻共同財產分配方式,我們來逐一剖...
展開全部 一、婚前按揭買房,離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭秘: 1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證,婚后雙方共同還貸,離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權...
一、夫妻離婚房產如何分割? (1)如果一方贈與另一方房產,哪怕是結婚很多年,只要是房產未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產還是屬于贈與一方,不予分割。 (2)婚后一方父母出資買房的,產權登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚...
夫妻離婚,在處置房產時,存在三種可能:一是一方放棄全部歸另一方擁有;二是雙方各擁有一部分;三是房屋歸一方所有,另一方獲得到補償(一、三兩種情況包括一方個人所有的房產歸另一方的情形)。從目前的政策看,夫妻離婚析產,不需要繳納營業稅、契稅、個人...
結婚買房,房產證上寫誰的名字?只寫他,她也出了錢,萬一之后鬧糾紛,咋弄?小夫妻,倆名字都寫上,是不是讓人覺得這還沒怎么著,就彼此不信任了?在這個上了床也沒結果,愛情成了奢侈品的時代,房產證署名這一技能你要掌握,萬一哪天就各奔天涯了呢?1婚前...
財產性質事先明析 近年來,離婚率逐年上升。除了夫妻雙方好說好散,協議離婚外,到法院訴訟離婚的,多數都會為財產分割鬧得不可開交。如今家庭財產的種類日益豐富,已不單單是銀行里的存款,而各種家庭財產中,房產無疑要算大頭。由于房產取得的時間、獲得的...
夫妻離婚時,夫妻財產的分割主要是指對夫妻之間的共同財產進行分割。在離婚時,法律規定的屬于個人所有的財產和夫妻雙方約定屬于個人所有的財產應當屬于夫妻個人,不能作為夫妻共同財產進行分割。家庭共有財產中屬于夫妻共同所有的財產應當從家庭共有財產中分...
1、婚后共同買房:夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚后房屋如何分割? ??首先,明確產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。其次,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次, 分清權...