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夫妻房子公證后離婚后歸誰(離婚后房屋公證有必要嗎)

2023-06-06 20:12發布

夫妻房子公證后離婚后歸誰

需要按不同情況處理: 1,房產屬于婚前個人財產,婚后公證贈與對方的: 如果已經過戶并且登記在對方一人名下,則屬于對方個人。 如果只是部分贈與,登記在兩人名下的,仍然屬于共同財產。 如果只是辦理了贈與公證并未過戶的,在過戶之前贈與人撤銷公證的,房產屬于贈與人婚前個人財產。 2,房產屬于婚后購買的夫妻共同財產,公證贈與對方的: 如果已經過戶并且登記在對方一人名下,則屬于對方個人。 如果只是辦理了贈與公證并未過戶的,在過戶之前贈與人撤銷公證的,房產仍然屬于夫妻共同財產。 《合同法》第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產; 《婚姻法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

男方全款買房子離婚后歸誰(全款買房離婚后女方有嗎)

無論房子是婚前還是婚后購買的,無論實際出資人是誰,只要房產證上有女方名字的,原則上就是夫妻共同財產。對于該房產,雙方可以約定各自權屬的比例,如果沒有約定或約定不明的,推定為共同共有。離婚時,原則上一人一半。   一、對于夫妻共同財產,雙方可以約定各自權屬的比例,如果沒有約定或約定不明的,推定為共同共有。離婚時,原則上一人一半。   《物權法》第一百零三條規定: 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關系等外,視為按份共有。   二、其他情況......

婚后女方贈與的房子離婚后歸誰(婚內贈與離婚后算共同財產么)

夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產,以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時,雙方有合法婚姻財產約定的,依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。婚后購買的房子,分以下幾種情形:1.房屋贈與未辦理過戶手續,房產歸贈與方,不予分割;2.婚后一......

婚前岳父的房子離婚所有權歸誰(婚前的房子離婚后歸誰)

【1】婚前男方付首付購房, ? ? ? ? 婚后夫妻如果有書面約定, ? ? ? ? 房產由男方自己所有,男方自己支付房屋貸款,女方不參與。 ? ? ? ? 離婚時,房產歸男方所有。 ? ? ? ? 根據《婚姻法》第19條 【2】婚前男方付首付購房, ? ? ? ? ? ?婚后夫妻如果沒有書面約定, ? ? ? ? ? ?視為夫妻共同還房貸。 ? ? ? ? ? ?如果夫妻離婚,還完了房貸,房產所屬,協商解決。 ? ? ? ? ? ? 協商不成的按《婚姻法解釋三》第10條辦理。 ? ? ? ? ......

夫妻房子公證后離婚后歸誰(離婚后房屋公證有必要嗎)


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    公證了嗎? 經過公證的增與合同不得撤消.但有法定的情形除外.另外對于該房的所有權等都應該進行考察 但如果受贈人嚴重侵害了贈與人的人身權利,可申請法院撤銷。 跟你說句實話吧 如果萬一離婚了 這個房子的問題很不好解決 一般都要經過法院 在說了...

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    記住,婚前購房屬于個人財產,婚后購房,所有權歸夫妻雙方所有,就OK

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