
雙方自愿達成的協議具有法律效力。 但是房產屬于不動產,得需要協議后辦理不動產登記手續,才萬無一失...
夫妻之間過戶,只需要工本費,不需要繳稅的,通常100元左右。 需要離異夫妻倆一起,持有身份證,戶口本,離··婚證書,經過公證的離異協議(上面注明住房分割細則,歸誰)房產證書,契稅證,以及土地證書,雙方一起到房管,申請辦理離異住房析產過戶給一方, 只要證件齊全,只有幾百元手續費用,沒有任何稅費繳納。 前提,住房貸款還清,無抵押。...
可以。離婚時雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子,法律不禁止這種行為。孩子已經成年的話,可以直接過戶給孩子。...

需要,但是不動產的手續較麻煩。 公證,不代表住房產權已經發生了轉移,只要沒有辦理過戶,住房產權還是屬于原房主登記人所有! 孩子未成年,也可以擁有只有他一人姓名,屬于他個人的住房! 建議是,你和原配偶把住房協議好,直接辦理過戶在孩子名下手續,...
由于離婚的法定方式有兩種,協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦,需要準備以下資料: 協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政...
由于離婚的法定方式有兩種,協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦,需要準備以下資料: 協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政...
在現實生活中,有不少父母為了減少稅費或者避免之后過戶的麻煩,會在買房子時單單只登記孩子的名字,其實這樣也存在不少風險的。如果夫妻之間離婚了,孩子還未成年,那么這個房子歸誰所有呢?是不是誰撫養孩子,房子就歸誰呢?現在就由小編來為你解惑吧。一網...
夫妻離婚后房產雙方給子女過戶后才屬于子女的,過戶的話孩子還小,夫妻二人應在離婚時去公證處公證或到法院寫一份離婚協議,協議上注明兩人的房產歸子女所有。
夫妻離婚房子可以采用贈與的方式過戶給孩子 (1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。 (2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料,按規定繳納有關稅費。 (3)辦理公證。 (4)辦理房屋所有權轉移登記手續。 (5...
1. 如果離婚前,夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的:夫妻雙方寫下無償贈與協議,然后帶各自的身份證、戶口本、房產證、贈與協議,孩子的身份證,共同到房子所在地房管局辦理過戶。 2. 如果是離婚后想將房子過戶給孩子,需要有離婚協議或離婚判決書(或...
父母離婚將房子給孩子屬于贈與行為,應以房產過戶到孩子名字后贈與生效。 夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續后,該離婚協議書即發生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記,但是如果已經將房屋交付給了子女...
夫妻婚后所買房產屬于夫妻共同財產,離婚時,雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關,如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。 但是,夫妻決定將共有房產贈與孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門直接辦理變更登記,若孩子未成年,辦理時須提...