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離婚后怎么更變還貸人(離婚貸款可以更換還款人嗎)

2023-06-06 20:06發布

離婚后怎么更變還貸人

不能變更還款人姓名, 只有貸款還清之后兩人一起去銀行辦理手續,贖回產權。然后兩人在一起到房管,辦理離異住房析產過戶,把住房產權過戶給你倆一方,不用繳納稅費,只有幾百手續費。

離婚房貸更換還款人

離婚后是可以更換還款人的。 協議離婚時如何變更房產的貸款人: 第一:只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人,銀行一般會同意,并配合辦理貸款合同變更手續。 但是,有些夫妻貸款周期較長,比如30年還貸期間,并且每個月還貸額較高,比如4000元以上,而變更后的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍,銀行一般不會同意變更主貸人,除非當事人另行提供擔保人或采取其他擔保措施。因此,夫妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人是否同意。 第二:在辦理銀行貸款變更手續時,銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場,一......

離婚后可以變更主貸人嗎(離婚后銀行貸款可以變更還款人嗎)

一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務人,根據雙方與銀行的協議,該貸款由雙方共同償還。但是離婚后,房屋常常被約定產權歸屬一方,貸款由一方償還,這種約定對雙方來說是有效的,但是不能對抗銀行,也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款,這種情況下,如果要產權變更,必須要征得銀行的同意,銀行可能會要求房屋的產權人提供可信賴的擔保,方可進行產權變更手續。所以你可向銀行提供新的擔保,以征得銀行的同意。...

法院判決銀行貸款人可以變更嗎

離婚后可以更換房貸還款人的。 只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人,銀行一般會同意,并配合辦理貸款合同變更手續。 但是,有些夫妻貸款周期較長,比如30年還貸期間,并且每個月還貸額較高,比如4000元以上,而變更后的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍,銀行一般不會同意變更主貸人。 除非當事人另行提供擔保人或采取其他擔保措施。因此,夫妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人是否同意。 擴展資料: 離婚后房產的歸屬問題: 按照法律規定,變更成一方的名字后已經還款的部分的二分之一支付給對方,......

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