
您好!離婚訴訟中有關房產贈與能否撤銷的問題。該問題有以下情形: (一)贈與婚姻關系相對方 1、離婚協議約定贈與。 由于離婚協議主要是為解除雙方婚姻關系的目的而設,約定一方將自己婚前的個人房產歸對方所有,可視為是一種以解除雙方身份關系為條件的贈與協議。因此,該種贈與帶有確定的條件,且該條件具有道德義務性質。根據合同法第一百八十六條第二款,具有道德義務性質的贈與合同,不得撤銷。當離婚協議簽訂后雙方夫妻關系得以解除,贈與的條件已經成就,依法不能隨意撤銷。 2、婚內約定贈與。婚姻法第十九......
您好,這個問題貌似簡單,但由于涉及的房產情形不同,所以答案比較復雜,您對號入座就可以了。 離婚后名下房產的確權和分割,根據房子的產權登記、購買房產時間、還貸情況、資金來源的不同,再結合房產產權類型的多樣化、夫妻共同財產分配方式,我們來逐一剖析。 一、父母為子女出資購買房產 現在父母掏錢付首付,兒女出月供的方式很常見。離婚分割時,房產確權分割的種類也比較多: (1)婚前,一方父母全款購房給子女,婚后取得房產證并登記在該方子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,應認定為該方的個人財產。 (2)婚前,......
離婚時,不免涉及房產歸屬問題。辦理房屋產權轉移登記,可以在離婚前,也就是婚姻存續期間進行,也可以在離婚后,持離婚證及離婚協議辦理。因為離婚而進行產權變更的,免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向,辦理房產分割可以在婚姻存續期間,以房產證更名的方式實現房產份額的轉移。 前提是對房產分割歸屬無異議,已還完房貸且無其他抵押,有房產證。 擴展資料: (一)一方贈與另一方房產,離婚房產分割 《婚姻法司法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更......

夫妻婚姻存續期間,可以辦理一方個人財產贈與對方。辦理完畢贈與手續,該財產屬于受贈方個人所有。離婚時,該財產不參與共有財產分割分配,屬于財產受贈人個人所有。 《婚姻法》: 第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有...
依據《中華人民共和國婚姻法》 19條、夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。 依據《最高人民法院關于適用(中華人民共和國婚姻法)若干問題的解釋2》 9條、離婚協議之中的財產分割條款或因離婚而達成的財產分割...
需要按不同情況處理: 1,房產屬于婚前個人財產,婚后公證贈與對方的: 如果已經過戶并且登記在對方一人名下,則屬于對方個人。 如果只是部分贈與,登記在兩人名下的,仍然屬于共同財產。 如果只是辦理了贈與公證并未過戶的,在過戶之前贈與人撤銷公證的...
新婚姻法房產分割 新婚姻法房產分割無效夫妻間對婚姻財產有約定的,按約定處理;沒有約定或約定不明確的,按照平均分割夫妻共同財產。離婚分割夫妻共同財產有兩種情況:一是夫妻雙方在離婚協議書上明確約定財產歸屬;二是其他法律認可的情況,夫妻...
離婚時,不免涉及房產歸屬問題。辦理房屋產權轉移登記,可以在離婚前,也就是婚姻存續期間進行,也可以在離婚后,持離婚證及離婚協議辦理。因為離婚而進行產權變更的,免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向,辦理房產分割可以在婚姻存續期間,以房產證...
需要按不同情況處理: 1,房產屬于婚前個人財產,婚后公證贈與對方的: 如果已經過戶并且登記在對方一人名下,則屬于對方個人。 如果只是部分贈與,登記在兩人名下的,仍然屬于共同財產。 如果只是辦理了贈與公證并未過戶的,在過戶之前贈與人撤銷公證的...
離婚時,不免涉及房產歸屬問題。辦理房屋產權轉移登記,可以在離婚前,也就是婚姻存續期間進行,也可以在離婚后,持離婚證及離婚協議辦理。因為離婚而進行產權變更的,免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向,辦理房產分割可以在婚姻存續期間,以房產證...
1、父母贈與自己子女的房產,明確只贈與自己子女一人,或者登記在自己子女名下的,屬于子女的個人財產,子女的配偶無權要求分割。 2、父母贈與子女的房產,未確定贈與自己子女一人,或者明確贈與子女夫妻二人,或者登記在子女夫妻二人名下的,屬于對子...
當事人結婚后,男方父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 根據最高人民法院關...
除名和加名的情況有些類似,都是采取贈與或二手房轉讓的方式,將自己名字從房產證上除去。 如果房屋產權之前未做份額約定的話,一般會按照等額劃分比例來交稅,如果是直系親屬間贈與,免征個稅、營業稅,只需繳納契稅,按照贈與房產份額的評估值計算;如果按...