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買的廉租房轉讓離婚(我住的是廉租房如果離婚了怎么辦)

2023-06-06 04:39發布

買的廉租房轉讓離婚

廉租房是夫妻雙方共同租住的房屋,對租住的廉租房并沒有所有權,只有使用權。廉租房只是租給符合廉租房租住條件的家庭,并不是買賣關系。住戶對于廉租房沒有處分的權利,處理方法如下: 1、 雙方協商由哪一方繼續居住廉租房,并對另一方給予一定的補償。對于雙方協商的,沒有任何強制性的規定,但是不能違反法律的強制性規定。 2、對于不能達成一致意見的,可以選擇去法院起訴分割廉租房。此時的分割并不是指房子歸誰,只是判決由誰繼續居住廉租房,另一方搬出廉租房。 也就是說,一家之主申請廉租房是由政策規定的,但是離婚時并不是由戶主直接占有廉租房,其他人,只要是法院判決繼續居住的,也可以繼續居住廉租房。 《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十六條規定,享受廉租住房待遇的最低收入家庭應當按年度向房地產行政主管部門或者其委托的機構如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。 房地產行政主管部門應當會同有關部門對其申報情況進行復核,并按照復核結果,調整租賃住房補貼或者廉租住房。 對家庭收入連續一年以上超出規定收入標準的,應當取消其廉租住房保障資格,停發租賃住房補貼, 或者在合理期限內收回廉租住房,或者停止租金核減。 房地產行政主管部門應當對享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進行核查。 擴展資料: 《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十八條規定,最低收入家庭申請廉租住房時違反本規定,不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的,由房地產行政主管部門取消其申請資格。 已騙取廉租住房保障的,責令其退還已領取的租賃住房補貼,或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租房標準租金的差額,或者補交核減的租金,情節惡劣的,并可處以1000元以下的罰款。 第十九條規定,享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的,由房地產行政主管部門收回其承租的廉租住房,或者停止發放租賃補貼,或者停止租金核減: (一)將承租的廉租住房轉借、轉租的; (二)擅自改變房屋用途的; (三)連續6個月以上未在廉租住房居住的; (四)未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的; (五)家庭人均收入連續一年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的; (六)因家庭人數減少或住房面積增加的,人均住房面積超出當地廉租住房政策確定的住房標準的。 參考資料來源:百度百科-城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法

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