北京安嘉律師事務所專業(yè)婚姻家庭律師為您解答：所謂的析產(chǎn)公證實際是指財產(chǎn)分割協(xié)議公證，是公證機關依法證明當事人之間簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議的真實性、合法性的活動。具體操作要點如下： 1、公證申請人必須是住所地、經(jīng)常居住地或者協(xié)議涉及的分割財產(chǎn)在本市，并且需嚴格按照公證處的要求提供申請材料，對于不符合受理條件的，公證機構一般不予受理并告知理由；對于符合受理條件的公證機構會立即登記，然后進行審核和辦理，一般在15個工作日內(nèi)出具公證書。 2、財產(chǎn)分割協(xié)議公證要求申請人各方對財產(chǎn)分割協(xié)議內(nèi)容無異議且對擬分割的財產(chǎn)權屬無爭議，如有異議，則公證機構不予受理。 3、申請人提交給公證機構的申請材料必須真實、合法、充分，不得虛構、隱瞞事實，否則，公證機構可以不予受理。 【法律依據(jù)】 《中華人民共和國公證法》第十一條 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： (一)合同； (二)繼承； (三)委托、聲明、贈與、遺囑； (四)財產(chǎn)分割； (五)招標投標、拍賣； (六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系； (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄； (八)公司章程； (九)保全證據(jù)； (十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符； (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

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由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準備以下資料： 　　協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有： 　　（1）、關于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書； 　　（2）、離婚證及復印件； 　　（3）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議； 　　......

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1你們離婚雙方都還有住房沒有? 2 法院不會強拍 3 如果男方?jīng)]房一切都是空的。...

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上海維正平律師網(wǎng) 劉律師 夫妻共同財產(chǎn)，房屋屬于夫妻共有，一方未經(jīng)過另一方同意處分房屋，無權處分合同，效力待定。另一方追認后才有效。本案中，你不同意轉買，那就是無效合同，可以請求法院判決該買賣合同無效。...