
1、如果是欠款人將自己的商鋪出租給他人使用的,因不該商鋪的所有權仍然歸欠款人所有,法院可以查封該商鋪,但商鋪的承租人仍可以在原租賃合同所約定的租賃期內繼續租賃使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商鋪的,則因為欠款人只擁有租賃其他內商鋪的使用權,蓋商鋪的所有權不歸欠款人所有,法院不可以查封商鋪,但法院可以對該商鋪內應歸欠款人所有的財產采取保全措施。 《民事訴訟法》 第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對......
1、女方和房東簽的合同,當事人只有女方和房東,男方不是。 如果當事人解除了合同,女方不再承擔合同的義務。男方不搬走,那是房東的事。房東可以要他搬走,不搬的話,由房東房產所有人的身份去起訴男方。 如果沒有解除合同,你因為是承租人對房子有合法的居住權,也可以起訴男方,要他搬走。 2、退回的房租,要看是不是夫妻共同財產,如果是,就應該分一半給男方(當然男方不通過法定程序去要也就算了)。如果不是,男方無權享有。 按現有法律規定,離婚后一年內,如果發現有未分割的共同財產的,可以在一年內向法院主張重新分割。......
信用卡還不上租的店鋪能查封嗎? 隨著信用卡的普及,越來越多的人選擇信用卡來消費。然而,由于某些原因,有些人在使用信用卡時無法按時還款,導致信用卡欠款。這時,店鋪可能會采取查封措施,以保障自己的利益。那么,信用卡還不上租的店鋪能查封嗎?本文將為您詳細解答。 首先,我們需要了解信用卡的相關規定。根據我國《信用卡法》規定,信用卡透支利率不得低于中國人民銀行規定的同期貸款利率的60%。此外,信用卡透支總額度不得超過信用卡發行總額度的80%。如果持卡人未能按時還款,發卡機構可以采取以下措施: 1.催......

9、一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的,入伙的財產可分給一方所有,分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償。 可以對他妻子進行補償,不會牽涉這些問題。
1、如果是欠款人將自己的商鋪出租給他人使用的,因不該商鋪的所有權仍然歸欠款人所有,法院可以查封該商鋪,但商鋪的承租人仍可以在原租賃合同所約定的租賃期內繼續租賃使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商鋪的,則因為欠款人只擁有租賃其他內商鋪的使用...
具體看情況,房屋租金由市場的供求規律決定,并且與房屋本身的管理狀況緊密相連,其獲得往往需要投入更多的管理或勞務,是一種經營行為。因此本案中的租金并不是我國物權法上所指的天然孳息和法定孳息。因此,房屋租金性質認定應結合是否對房屋投入了管理或者...
理論上可以租,但是保全在前,租賃在后,一旦進入執行程序,是可以立即終止你的租期的,你可能會面臨前期投入的損失。所以這類商鋪一般不建議租賃。除非你覺得這個商鋪位置非常好,十分適合你,如果是這樣的話,你要做好風險轉移的準備。比如和房東約定好,在...
1、如果是欠款人將自己的商鋪出租給他人使用的,因不該商鋪的所有權仍然歸欠款人所有,法院可以查封該商鋪,但商鋪的承租人仍可以在原租賃合同所約定的租賃期內繼續租賃使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商鋪的,則因為欠款人只擁有租賃其他內商鋪的使用...
一般合理的做法是,法院會例行查封,即在 房產登記處進行查封登記,防止房主變賣、轉移。但不會直接關停鋪面,因為鋪面的收益也是可以沖抵債務的。訴訟程序再到執行程序完結,起碼要一年的時間(看效率),在此期間,你可以暫不向原房主支付租金,而將租金交...
1、如果是欠款人將自己的商鋪出租給他人使用的,因不該商鋪的所有權仍然歸欠款人所有,法院可以查封該商鋪,但商鋪的承租人仍可以在原租賃合同所約定的租賃期內繼續租賃使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商鋪的,則因為欠款人只擁有租賃其他內商鋪的使用...
購買前,應該先選擇好品牌型號,充分了解清楚數碼相機的功能和參數,近期市場價格等。這個在網上就能辦到。 根據自己的愛好和主要用途選擇機型: 注重外觀輕巧漂亮,便于外出攜帶的,一般選擇卡片機; 希望便于外出攜帶,但更注重成像效果,還想學習初級攝...
你好 也是可以的。但是根據買賣不破租賃原則 如果說是先出租后抵押的,拍賣之后,取得房屋的人自動成為租賃合同的出租人 租賃合同繼續有效。 另外,合同不能繼續的,你可以根據租賃合同向對方主張違約責任的 希望可以幫到你