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離婚沒房證的房子(剛買了房子離婚了,房產(chǎn)證沒下來)

2023-06-06 23:05發(fā)布

離婚沒房證的房子

婚后房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是一人一半。有他項(xiàng)權(quán)證不影響房產(chǎn)證的辦理,只是在房產(chǎn)證備注欄會(huì)注明。分割時(shí)按房屋的現(xiàn)在價(jià)值。分割方法有三種:1如果雙方都想要,那雙方競(jìng)價(jià),出價(jià)高者得。2是一方要房,給另一方房產(chǎn)差價(jià)。3也可以把房子出賣,然后平分房款。

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離婚了辦理房產(chǎn)對(duì)方不來(離婚后對(duì)方不配合辦理房產(chǎn)證)

對(duì)你的問題,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(三)》規(guī)定很清楚,你看了應(yīng)該會(huì)明白的:第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)......

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是可以查封的,只要是個(gè)人名下的財(cái)產(chǎn),法院覺得有必要就可以進(jìn)行查封,如果法院查封前還給房管局發(fā)過信函,那就賣都賣不掉了!...

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    按《婚姻法》第17條的規(guī)定,該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),由于貸款尚未還清,未還清部分為雙方共同債務(wù)?;诓粍?dòng)產(chǎn)特性,只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此,獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償。一般原則為,獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半剛買完房子付...

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