按揭房可以辦理離婚房產析產 若擬析產的房屋正在按揭中，需要抵押權人即貸款銀行的配合才能辦理析產登記，或者將貸款結清。 各個銀行對于離婚析產有不同做法，通常來說客戶除了要到銀行簽署相關文件外，一般需要還相應擔保。 1、根據我國婚姻法規定，夫妻二人關系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。 2、離婚前的房屋產財產是一方在婚前已經通過銀行貸款的方式向房地產公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，婚后獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，故離婚分割財產時將按揭房屋認定為一方的個人財產相對比較公平。 3、房貸還清后，如果夫妻一方想要歸屬權，那可以協商解決，另外一方來補償。如果雙方都想要房屋的歸屬權的話，那么夫妻雙方就要競價，誰的競價搞，那么房屋的歸屬權就歸誰。 4、一般來說，房管手續只要一人(協議取得房屋產權的那一方)去辦理即可，無需另一方配合。如果在離婚協議中規定一方要補償另一方資金才能獲得房屋權屬的，在辦理房管手續時需提供資金轉賬證明。

正常離婚怎么分割財產(如何處理離婚時的財產分割問題)

事情很簡單。你只要做兩點就行了。第一，根據《婚姻法》規定一方婚前財產是不可分割的。所謂婚前財產也就是說你登記前的財產。問題來了你只要看結婚前有什么財產。不分。登記后屬于夫妻共同財產。可以分割。第二。可以扣除這兩年女方給男方的錢，還有這兩年多的家庭費用嗎？答不可以。用于家庭日常開支等等費用不能扣除。當然在實際操作中其他費用法庭可酌情處理。建議首先要認定有多少婚前財產。從你的描述來說第一點和第二點比可是一筆很大的數額。祝你好運。 ......

借錢離婚財產分配(婚姻法財產分割新規定借錢要一起還嗎)

如果是婚后按揭買房： 一、婚后一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。 三、根據婚姻法司法解釋的規定，婚后雙......

我離婚了外借出去的錢怎么分(我離婚了外借出去的錢怎么分)

這是我整理的《婚姻法》關于通常離婚問題的規定，供你參考借鑒： 　　1、關于離婚的條件 　　按照《婚姻法》的規定，夫妻雙方感情確已破裂的，可以判決離婚。 　　2、關于孩子的撫養及撫養費 　　對于孩子撫養問題，要從有利于孩子成長的角度出發，仔細確認雙方的情況后判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長并征求小孩本人的意見。不撫養小孩的一方在孩子18歲以前應當每月支付撫養費，撫養費的標準一般是年收入的20—30%之間。如果在今后的撫養期內，一方不適合撫養小孩，另一......