盡快辦理按揭手續(xù)，否則要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 簽訂購房合同后，雙方均應(yīng)按約履行。如果你逾期不辦理按揭，出售方有權(quán)要求你繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求你方支付相應(yīng)的違約金。具體相應(yīng)的違約責(zé)任需要由合同來確定。

逾期交房退房涵(延期交房退款)

開發(fā)商違約了，你可以拿來當(dāng)面咨詢。123你可以主張從180天開始按照銀行貸款利率計(jì)算利息。您可以提出上述要求，如果協(xié)商不成，訴訟解決。第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款的， 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定的，行使撤銷權(quán)的合理期間為經(jīng)對(duì)方催告后三個(gè)月。對(duì)方未催告的，撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷權(quán)消滅。第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由要求減少的，應(yīng)當(dāng)按照造成的損失的30%適當(dāng)減少違約金；以當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失為由......

逾期不交房退房打官司成功率(逾期不交房退房打官司成功率)

關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)商的逾期交房，基本可從以下幾個(gè)方面判定： (1)因建筑沒有完工而違反商品房買賣合同中的交房時(shí)間。 (2)不存在法律規(guī)定的不可抗力而違反買賣合同中的交房時(shí)間。 (3)因沒有取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》而違反買賣合同中的交房時(shí)間。 (4)出現(xiàn)法律規(guī)定的不可抗力，而且《商品房買賣合同》中也約定開發(fā)商可以免責(zé)的原因，但開發(fā)商沒有在《商品房買賣合同》約定的期限內(nèi)告知購房者。 (5)在交付房屋時(shí)，房屋沒有達(dá)到《商品房買賣合同》中約定的交房時(shí)所應(yīng)達(dá)到的使用條件，購房者拒絕收房而引起的延......

逾期交房退房要請(qǐng)律師嗎(逾期交房可以直接起訴退房嗎)

開發(fā)商延期交房可以退房嗎?　　 一般來說，遇到延期交房，開發(fā)商都會(huì)推脫責(zé)任，以種種理由拒絕配合退房，因此，購房者在提出退房的要求時(shí)，最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环俊！　?1、正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期?！　?這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，這里小編提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補(bǔ)你的經(jīng)濟(jì)損失(以房屋的正常市場租金作為參照)，你可以要求開發(fā)商賠償你的經(jīng)濟(jì)損失。　　 2......