您好！ 商品房延期辦證違約金的計算標準一、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：　　（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；　　（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。　　合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。二、中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準 《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知》關于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50％-100％。 單利計算罰息方法：例如，如果某借款人有3000元期款未按期繳付，目前的年優惠貸款利率為5.814%，如果在該利率的基礎上加收30% 的罰息利率，那么年罰息利率為 5.814% X (1＋30%) = 7.558%，日罰息利率即為 7.558% ÷ 360(天) = 0.020994%。則延遲還款一個月的貸款人將接受罰息約18.89元。 如果按照貸款利率加收 50% 的標準執行罰息，則年罰息利率為 5.814% X (1＋50%) = 8.721%，日罰息利率為8.721% ÷ 360(天)= 0.024225%，在每月還款額仍為3000元的情況下，延遲還款一個月的貸款人將接受罰息約21.80元。 望采納，謝謝

貸款買房子逾期怎么辦(貸款買房有逾期能貸款嗎?)

方法一：要求暫停還本金 　　可以與銀行協商，要求只還利息，暫緩繳本金。對銀行而言，房子已經抵押了，不用擔心客戶會突然跑掉，一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點利息，只要房貸客戶不惡性逃債，對銀行而言并沒有損失。 　　方法二：要求延長房貸期限 　　也可以與銀行協商延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經繳款8年，因為突然發生財務困難，一時間無法定期償還固定本息。此時，可以主動找銀行協商，依照自己每個月可以負擔的房貸支出，將房貸期限再展延到20年期甚至30年期。......

房子貸款還不上銀行如何處理，房子貸款還不上銀行如何處理，怎么處理不會影響征信

房子貸款還不上銀行怎么處理 房子貸款還不上銀行怎么處理？若您是按揭房房子貸款還不上，除了要按揭銀行承擔其本金、利息以外，還要承擔法院訴訟費、稅費和保全費用。若您是按揭貸款房房子房子的市場價值，即按揭利率的４倍來算，總額需要支付１２％左右的利息，剩余部分４％左右利息按房子市場價值，即按揭利率４倍來算，需要支付利息４％左右，剩余部分４％左右利息按照按揭利率４倍來算，已還本金部分４％的利息即按揭利率４倍來算，利息總額是利息和本金總額的７．５倍左右。房價就是利息，房價不變房價就會上漲。房價上漲......

房貸逾期怎么算利息怎么算(房子貸款逾期利息怎么算)

要說明白，在哪貸的款，當時貸款利率多少，逾期加罰多少如月息是9‰這樣計算：10萬X0.009X12=10，800，一年正常利息是10，800元加罰利息是5%，10，800X5%=540元，罰息是540元，一年需還利息11，340元需還本息共計：111，340元擴展資料：貸款逾期利息怎么計算？貸款逾期利息是指當借貸人所申請的貸款業務到還款期后未能及時歸還欠款，由放款機構收取的利息費用。貸款逾期利息的計算取決于貸款逾期后的罰息利率，各家銀行或貸款機構關于罰息利率的規定不一，因此貸款逾期利息也不相同。......